洪涝让我活明白一件事,买房就买顶层,隔热防水全做好,不难住
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2020年真是多灾多难的一年,疫情还没结束,洪涝又来了……
连下好几天暴雨,合肥终于还是没撑住开始内涝了,地势太低的地方那水甚至都淹到车顶,看来这年头光有车还不行,还得有个限量版跑船!
哈哈,开个玩笑!这次洪涝还是很严重的,很多住在底层的小伙伴家都被淹了,这样一看,中高层的优势还是很明显的,起码不会被泡。
既然说到楼层,那我就想来唠唠了:顶楼VS底层,你怎么选?底层之前说过,我们今天来看看顶楼!
说实话,大多数人在买房时听到是顶楼,都会下意识地避开,但其实呢,顶楼它还是香的。香在哪?来!
①安静,别人很少会上来,唯一的噪音来源可能就是同层的邻居了,影响不大,适合不喜欢吵闹的人住;
②视野好,采光足。没有建筑物遮挡,全天光照,不存在晒不到太阳;
③面积大,很多顶楼都是带阁楼或露台的,四舍五入等于花一层的钱买了两层,它不划算嘛!
好,看到这里,有的小伙伴肯定要质疑了:你只知道说好处,咋不看看它的缺点呢!别急,这就来~
冬冷夏热、容易漏水……这些耳熟能详的顶楼缺点,已经给很多人留下很深的印象了,不想买顶楼也都是因为这些原因。
1、做防水
怕顶楼漏水,其实是大多人都比较担心的点,但其实呢,现在的施工质量相比以前,已经好了太多。不过出于保险,我们可以采取这几个措施:
①在屋顶做防水
既然不放心开发商做的,那我们就自己做,虽然费点钱,但起码安心吖~
一般情况下,屋顶防水所用的材质大多为沥青卷材+防水涂料,当然也有用油毡+防水涂料的,建议咨询一下施工人员,找个最合适的。
②排水坡度一定要有
相比防水,把水及时排掉才是硬道理。所以,如果你家是平屋顶,那施工时一定要留坡度,3%-5%左右即可,以便于快速排掉积水。
③做防水吊顶
条件允许的话,屋内也可以再做一层防水吊顶,上双重保险,住起来更放心。
2、隔热、防晒
这个现象在夏天会比较明显,本来气温就高,再加上从早晒到晚,室内温度肯定会有所提高。所以,解决办法来了!
①吊顶+隔热材料
吊顶时在里面填充一层隔热材料,保温、隔热效果还不错,能有效缓解冬冷夏热的现象。
②辅助:窗帘
窗帘对隔热、防晒也是有一定帮助的,所以在选择窗帘时建议选择隔热效果好的材质,布帘、百叶窗都行。
③最简单:开空调
现在这条件,谁家还没几台空调啦!
天太热,不管你住哪个楼层,都要开空调,有它啥解决不了~
怎么样,解决办法是不是也没有很难,做好这几点,顶楼还是值得入手的。
顶楼自带的阁楼或露台怎么设计?
这个问题可能很多人都有思考过,所以我们简单说一下!
1、阁楼
虽然阁楼的房型并不规整,斜顶的最低处层高可能也就1m多点,但合理利用一下也是不错的。这几种设计可以考虑一下:
①阁楼+卧室
将阁楼设计成卧室,顶部开个天窗,前段时间热播的《隐秘的角落》里,朱朝阳的卧室大家还有印象嘛↓↓↓
既能改善采光,又能保证基本的空气流通,体验下被阳光叫醒的感觉,好像也不错呢~
不过想睡懒觉的话,可加上拉帘,睡醒了再拉开,避免因为光线太亮睡不好。
②阁楼+休闲区
在阁楼上设计休闲区,白天在这里放松,晚上看看星星,虽然现在天上没有几颗星,但仪式感还是得有的。
《安家》中宫蓓蓓的跑道房,阁楼就是这么设计的,闹市中的休闲,感觉很奶思~
③阁楼+衣帽间
没有独立房间,且衣帽间也不知道在哪设计的话,那就放阁楼吧,可能空间小了点,但用起来也不赖!
④阁楼+书房
现在很多人的工作性质都需要在家里加班,喜欢安静氛围的小伙伴,可以在阁楼上设计书房,看书、工作都不会被打扰。
2、露台
除了阁楼,露台也是顶楼经常会带的,所以,也要合理利用起来。
①露台+小花园
喜欢花花草草的小伙伴,小花园很适合你,没事打理打理,满满的成就感啊!
②露台+休闲区
露天的休闲区好像也不错,摆上桌椅,没事喝个下午茶,怕下雨的话再配把雨伞,妥妥地放松地。
③把露台包起来
物业同意,且经济状况允许的话,把露台包起来设计成阳光房,不用担心雨水扫进来,当成洗衣、晾晒、休闲区都不错。
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- 编辑:孙宏亮
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