胆太肥！开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门：已处罚

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近日，在山东济南，一则“章丘地铁要开始建设了吗，安莉芳路地铁站牌已经到了”的留言和一张运送安莉芳路站的地铁站牌的照片在网上传开。

山东济南地铁8号线属于济南轨道交通第二期建设规划线路，目前还没有获得正式批复，8号线真的已经开始建设了吗？

8号线地铁站牌来了？还带着楼盘字样

10月7日，济南轨道交通8号线安莉芳路站牌要设立的照片在网上热传，不少网友认为济南地铁8号线开始投入建设。

从图片上可以看到，站牌设计同济南地铁1、3号线站牌极为相似。

站牌标注了蓝色的地铁泉标、A出入口和沿线各站点，唯一不同的地方是站牌“安莉芳路站”字样旁还有宝能城字样。

据知情人透露，10月6日该站牌就运到宝能城楼盘附近，但8日上午就已从原位置拉走，放倒在宝能城营销中心门前。此举疑似该项目为了吸引购房者而私自建设。

除设立地铁站牌，该项目在售楼处沙盘的区位图上还明显的标注了R4线（济南地铁8号线的工程名称），在宝能城的区位上还标注了“圣井站”。

由于地铁站牌标注了宝能城项目，且站牌紧靠宝能城售楼处，那么安装地铁站牌是否是宝能城售楼处的一种营销手段？

假的！济南轨道交通集团：未批先建不属实

针对此事，有记者联系济南轨道交通集团的工作人员进行核实。相关工作人员表示，该站牌并不是轨道集团设置，二期建设规划仍在审批中。地铁从规划到落地有很多流程，目前公示的线路走向、站点位置等都不是最终的版本。

“虽然大家都非常期待济南地铁8号线的早日到来，但是目前国家还没有最终批复，关于未批先建的说法也不属实，具体情况济南轨道交通集团还在进一步的核实中。”

此前也有个别项目为营造地铁房概念，在售楼处的站厅或销售说辞上突出地铁元素，增加项目优势，但仅局限于售楼处内。但在售楼处外私设地铁站牌，且站牌形象与真正地铁站牌相差无异，在济南几乎是第一次。这不仅涉嫌侵犯济南地铁商标，还把未批复的线路和未最终确定的站点擅自植入楼盘广告宣传，对购房者购房具有误导性。

住建部门：私设地铁站牌宣传楼盘违规

10月7日下午，章丘区住建局发现网络相关信息后，第一时间责令宝能城项目进行整改；

10月8日上午，该项目制定拆除方案，并立即开始施工拆除。同时，该项目售楼处关于“地铁”的所有宣传资料也一并“下架”整改；

10月8日下午全部整改完毕。

从站牌立起到拆除，前后只花了不到30个小时的时间。

住建局工作人员说，拿着地铁学校作为噱头来宣传，炒作成分比较大，也是违规的操作，一定会有相关处罚措施。

济南曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传

对于开发商借地铁营销，济南相关部门曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传。

2019年5月，济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》，明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传，章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、商河县、平阴县参照通知一并执行。

宝能城项目无疑是违反了这一规定。有关部门已经对违规行为进行认定，并根据情节严重程度，对其进行了处罚。

假冒地铁站牌忽悠购房者，拿着地铁学校作为噱头来虚假宣传，不仅违法，而且可耻。

消费者也要擦亮双眼，购房前仔细核实信息，熟知周边环境，切勿上当。