拿到房后我很好奇：明明买的是跃层，为什么开发商不把楼梯现浇好？

拿到房后我很好奇：明明买的是跃层，为什么开发商不把楼梯现浇好？迅雷看看 电影 买了套房拿到了房子我充满疑虑，本来以为自己买的是跃层，结果发现只是个平层，因为一楼二楼根本没有楼梯，这岂不是要我装修时再现浇楼梯，可太费钱了吧？开发商：给你省面积，你还不乐意了！ 这套房

买了套房拿到了房子我充满疑虑，本来以为自己买的是跃层，结果发现只是个平层，因为一楼二楼根本没有楼梯，这岂不是要我装修时再现浇楼梯，可太费钱了吧？开发商：给你省面积，你还不乐意了！

这套房子的二楼直接挑空，和一楼中间没有楼梯衔接，开发商只预留了一个大概3㎡大的洞口，现在很多跃层房子都是不带楼梯的。普通的跃层楼梯会计入建筑面积，而我家这种没有楼梯，所以也就不算建筑面积，后期自己现浇或者搭钢结构楼梯。

另外有些跃层房子比较小，不管是水泥楼梯还是钢架楼梯，都会占用室内面积，没有楼梯反而可以给购房者一种明亮宽敞的视觉效果。

现在有些跃层户型比较特殊，楼层界定比较模糊，如果没有楼梯，二层会被认为是一层空间的延伸，如果有楼梯，可能会算做两层，不过这种情况极少，也算是开发商的一种“偷面积"手段。

对于这种房子，很多人想法不同，有人认为开发商这么干完全是为了缩短工期，偷工减料。也有人觉得这种设计挺好，不光少了好几平面积，而且还方便了二次装修，省得再去拆了，后期楼梯的样式可以根据自己的喜好来决定。

跃层不带楼梯，是不是就只算一层面积？

并不是，跃层二楼是否要计入面积和楼梯关系不大，如果跃层的上下两层都达到了标准楼层高度，属于完整的两层楼，面积肯定是要算的。而如果跃层住宅二楼高度在1.2~2.1m之间算一半建筑面积，层高不足1.2m则不算建筑面积。

其实不止跃层，现在的一些面积小的地复式同样如此，负一层不允许销售，开发商不搭建楼梯，然后将负一层作为赠送，不过这样一来一楼的价格也会被提高很多。

碰到不带楼梯的跃层，购房者最好先看看合同和户型图中是否有明确标注，开发商前期最好要清楚告知，签订合双方约定好。毕竟作为购房者，大多数人都认为楼梯是由开发商来承建，现在没有心里难免会觉得被忽悠了！（图片来源于网络）