顶复式阁楼半买半送都没人接手,再给我一次机会,一定是买大平层!
买的顶层带阁楼的200平复式楼,阁楼是半买半送,现在夏季阁楼热的跟蒸笼一样,根本没法用,只能用来储物了,不过每次物件搬到阁楼也挺麻烦的。后悔没有听朋友的买大平层,挂在网上想转手卖掉,可大半年过去了,无人问津,难卖!
转手困难是因为一方面顶层楼层的缘故,另一方面是同样面积的复式楼价格比大平层价格还高,一直很头疼。要是再给我一次机会,我一定毫不犹豫买大平层,住着舒适也不用像现在这样急着卖房了。
复式楼就是上下两层,在小区楼里,多是复式带露台、复式带地下室或是复式带阁楼的房子,在开发商售价的时候,也是多半买半送,大多朋友可能跟我一样以为占了大便宜,选了这样的复式楼。
而大平层就是一层的结构,面积超大,也被很多朋友称为平墅,很多手里有钱的,大多喜欢买这大平层。
跟复式楼相比较,大平层的优势比较突出。
面积大,南北通透,因而采光和通风都不用担心,整个空间特别通透,居住环境很好,给居者会带去舒适的生活体验!
而复式楼虽然有上下两层,面积也不小,可分为两层,整个居住环境稍微差点。
从空间利用率上来说,大平层的利用率高一些。没有二层结构,顶多是隔断墙占用一些室内面积,其余空间可以随意使用,不存在鸡肋空间一说;
可复式楼的利用率相对就低一些,二层以及连接的楼梯会占据室内一定面积,往往二层的阁楼会慢慢变为鸡肋空间,跟我家情况一样。
另外从清洁角度上看,大平层结构简单,平时清洁起来很简单,没有太多的卫生死角,也不用像复式楼那样,还得爬上爬下,容易得多。
当然复式楼也并非一无是处,复式楼在装修的是时候,更容易实现功能区之间的动静分区,不会造成功能区之间混乱的情况。
而且家里有老人的话,二层能够让祖孙三代都有自己的独处空间,所谓距离产生美,也不会互相打扰,但缺点就是老人住楼上,爬上爬下就比较困难了,当然有钱人可以加装电梯哦。
因而年轻人买房,建议大平层,祖孙三代的那种复式楼比较适合。买复式楼要注意二层是否是阁楼、露台、地下室,考虑它们的利用率之后,慎重选购。
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- 编辑:孙宏亮
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