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如何甄别南北通透的户型?记住这三点,就是开发商也骗不了你!

就算是购房小白都知道买房要买南北通透的户型,但是,到底哪种户型算是南北通透,你真的知道吗?

现在很多开发商也很清楚大家的需求,不少是打着“南北通透”的幌子,实际上要么是“假南北通透”,要么是偏向东南或西南的,通透性并不强。

为了让大家不受骗,我们在经过总结之后发现,可以从进深、面宽、朝向等几个维度进行甄别,开发商口中所说的“南北通透”的户型到底是不是真的“南北通透“!

一般来说,我们将客厅和主卧的朝向作为整个房屋的朝向,而南北通透的户型就是在客厅朝南的情况下,南北方向有正对的窗户,可以最大程度的让房间里的空气对流。

看一个户型到底是不是南北通透,先确定是不是南北朝向,如果能确定客厅阳台朝南,并且朝北向也有大窗户,两边的自然风能够对流,那说明确实是南北通透。

但这只是第一步!

为了避免南北朝向的风口被别的建筑物挡住,影响空气对流,购房前最好能实地看一看房屋周围的情况,比如说有没有被隔壁楼栋挡住,或者户型结构有缺陷的。

要是实在不方便,也最好能找来楼层平面图小区规划图看一看!

虽然南北朝向且有窗户的户型已经属于南北通透的户型了,但是如果进深过长,面宽过小,空气对流很大程度上也会受到影响,面宽越大,进深越短的户型通风能力最强。

所以,还要了解清楚房屋的进深和面宽,短进深,大面宽为最佳!

另外,后期装修的时候也要注意,如果想要改造房间布局的话,也最好尽量保证南北朝向的门能够相互对望,让风可以南北对灌,能最大程度上的进行空气对流。

总的来说,找到南北通透的户型不算太难,但是要注意在开发商绚丽的广告词中甄别哪些是真的,哪些是假的!

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