为什么越来越多人不买二手房了?听内行人这一说,后悔知道太迟了 !
如今炒房地产的人越来越多,几十层的高楼一栋接一栋地建造起来,不少老房子在周围林立的高楼中就显得很扎眼了。虽然房子越来越多,但却并不会出现供大于求降低房价的情况,相反,房价反而越来越高。为了减轻一点买房的负担,不少人就选择买二手房,尤其是那种老房子。然而,虽然二手房比新房子便宜了很多,但它的价值也确实是没有新房子那么高,老房子的缺点就更为明显了。
第一个缺点,户型老套,装修落伍。老房子嘛,重点还是在这个“老”字上面,户型肯定没有刚建造出来的房子新潮,装修效果自然也不怎么好。尤其是房子里的设施,比如水管啊电线之类的,应该也都老化得差不多了。这买下来如果要重新修缮,也要花不少钱,买房子加修缮的钱差不多也能买个新房子了。
第二个缺点,安全性不好。老房子一般都有这样的问题——规划不完善,物业管理不专业。如果你有车子的话,而老房子的车位又规划得乱七八糟,那么要停车估计很麻烦了。而且老房子的物业管理方面如果再有管理不到位的情况,那么问题就真的解决不了了。
第三个缺点,普遍没有电梯。老房子因为楼层不会太高,所以很多也不会装电梯,这样每天上下楼就都要走楼梯了。虽然说多走楼梯也相当于锻炼身体了,但是,在外面累了一天,谁回来后不想省点力气啊?而且走楼梯还浪费时间。
第四个缺点,防水效果不好。我们在装修房子的时候防水层也是最需要注意的方面之一,要知道,一个房子的防水性如果不好的话,房子的使用寿命是非常短的。老房子的防水层做得肯定没有现在的质量好,再加上时间久远,老化是一定的,效果不好也是一定的。房子的防水性差了,下雨的时候就很有可能漏水,时间长了墙壁就会开裂,这也是很危险的
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- 编辑:孙宏亮
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