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家居建材装修常识：装射灯不实用，开的机会也不多。

房地产存量住宅时代来临，叠加物联等技术的快速发展以及业主年轻化趋势，给家居市场带来了巨大的发展空间，企业纷纷入局。本文从主营业务、融资轮次、融资金额、融资目的、投资方等方面解析2021年上半年家居企业融资情况，以期为行业提供参考。

据装配互联统计，2021年上半年，家居企业融资项目数量创新高，达33起。融资方主营业务涵盖智能家居、装配式内装、家居建材经销等；融资目的主要为产品研发、供应链搭建以及数字化转型等；投资主体涉及传统投资机构、房企、互联网企业以及同行业家居企业。

一、主营业务：智能家居依然为主力军，装修领域火热

主营业务来看，2021年上半年家居企业融资事件主要集中在智能家居领域，占比过半，具体包括智能家居方案设计、产品研发、消费服务平台等方面。究其火热原因，一方面，5G和边缘计算等新技术的进步正在推动家用设备智能化升级，另一方面，精通科技产物的Z世代年轻人将成为未来购房的主力军，技术因素和人口因素催生智能家居崛起。

图：2021年上半年大家居企业融资业务分类

装企融资表现亮眼。据装配互联统计数据显示，2018年-2021年上半年装修类企业融资事件31起，主要包括平台类企业和产品服务类企业两大类。具体业务涵盖装配式装修服务平台及解决方案、家装建材交易平台以及旧房翻新业务服务平台。

图：2018年以来装修企业融资概况及典型案例

家装平台类企业致力解决家装市场小而分散、信息不对称、效率低下等痛点，资本认可度高。早在2018年，阿里巴巴就向居然之家投资54.53亿元用于打造云装修平台，从装修设计、材料购买和施工管理全链路重构家装行业模式。2018年以来，部分平台类企业持续获得投资，如小胖熊2018年-2021年获得五轮合计金额达数十亿元的融资，家装建材B2B交易平台大大提高装修建材行业采购环节的效率。此外，装企获客流量平台类企业也成为融资中的一个亮点，此类企业致力于为装企开拓获客渠道，打造粉丝矩阵，为装修企业引流，如家焕空间2021年3月-5月短短两个月获得两笔共5000万融资。

装配式内装产品服务企业成为装企融资版图中的新星。产品和服务类企业中，传统家装服务企业在2018年之后基本没有什么融资动向,只有堂吉诃德作为连锁商业空间整装服务商在2021年获数千万元A轮融资。而装配式内装产品和服务企业应势而起，因其环保、政策支持等优势突出，在2019年以来受资本关注度较高，包括和能人居、中寓住宅、变形积木、品宅科技等装配式内装企业均获得融资。在目前的绿色建筑等一系列可持续建筑的政策加持下，装配式内装发展势头迅猛，未来可期。

二、融资轮次：成长期轮次为主，天使轮增加，细化领域受关注

融资轮次来看，2021年上半年，家居企业融资轮次明显前移，2021年上半年种子/天使轮融资占比创新高达24.2%。2021年上半年的天使轮融资业务依然集中在智能家居领域，具体来看，除了和以往相类似的互联网家装、智能家居服务以外，还包括健康传感器、家居AI教育、智能睡眠家居、原创小家电等，企业主营业务更加细化和精准化，以人为本，着力解决家居领域痛点。

图：2018年-2021年上半年家居企业融资轮次分布趋势

但是，2021年上半年，成长期融资事件数量仍然保持了2020年以来的较高比重，B轮及以后轮次占比51.5%，企业不断成长，发展趋势向好，获得资本的持续加持。

三、融资金额：大额融资7起，平台类企业获重资加持

融资金额来看，披露融资金额的融资项目中，过亿元的融资事件有7起。关注度较高的如家装建材B2B交易平台小胖熊，C轮和C+轮共融资近4亿美元，且投资方均为行业头部资本，装修建材一站式采购服务平台发展前景广阔，获资本方青睐。但是，家装建材平台类企业目前还较少，尚处于起步阶段，即使有资本方的助力，自身的经营沉淀以及用户认可度还不够，发展任重道远。

除小胖熊外，获智能门锁行业单轮最高融资金额的凯迪仕同样引发不小的热度。2021年3月，凯迪仕获兰馨亚洲领投的1亿美元融资金额，凯迪仕从线下渠道切入，2016年开始进行大量的品牌和营销投入，推动线上渠道的拓展，发展迅猛。智能门锁作为智能家居消费升级的重要产品，相较于国外成熟的市场，国内仍有较大的提升空间，乐观的行业预期以及企业发展现状吸引资本青睐。

表：2021年上半年家居行业大额融资事件概览

四、融资目的：产品研发为主，供应链、数字化成热词

融资目的来看，产品研发为主要目的，受疫情影响，消费者居家时间变长，家居产品消费激增，需求量大，产品研发迫在眉睫。产品研发方向包括智能家电、智能门锁、睡眠家居、装配式内装软件以及家居建材B2B交易平台等。

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图：家居企业产品研发方向

除产品研发外，供应链也成为家居企业融资目的的关键点，一方面，随着互联网家装以及整装的兴起，企业开始重视上下游资源的整合，另一方面，大家居、一站式拎包入住也让家居企业聚焦如何打通家居建材以及家居用品的采购、仓储、配送、安装等环节，打通制造商、供应商、经销商和用户的供应链条，实现精细化运营。

图:2021年上半年家居企业融资目的词云

此外，随着5G、物联网等互联新技术的兴起，数字化对家居企业的赋能效果愈发显著，不少企业基于数字化开始推出相对应领域的整套解决方案，拓展获客渠道，加速家居企业转型。

五、投资方：多元企业加入，互联网巨头和房企热情高涨

投资方来看，随着智能家居和装配式内装被接受的程度越来越高，潜力巨大的蓝海市场投资商云集，企业类型多元化趋势明显。除传统投资机构以外，大型互联网企业、房地产企业也纷纷布局家居领域。

图：2021年上半年家居企业投资方类型分布情况

互联网驱动家居行业消费升级。近几年，互联网巨头如腾讯、阿里、小米、字节跳动等纷纷布局家居行业，互联网企业的技术以及用户储备联合家居企业的产品，催生个性化、场景化的家居体验。如2021年初，智慧家居服务商喵兜兜获字节跳动等企业天使轮融资，2021年4月，腾讯入股智能家居系统供应商欧瑞博，获10%股份。

表：2018-2021年上半年互联网巨头投资家居行业典型案例

存量住宅时代驱动房企将产业链延伸至家居行业。现阶段，随着存量住宅时代的来临，房企逐渐由拼规模向拼产品和运营转变，包括碧恒万在内的头部房企，正以软件+硬件+平台+服务为思路，通过自主研发或对外投资收并购等方式，试图整合家装产业链，进军家居尤其是智能家居市场，全面推动平台化生态建设。如2021年2月，恒大宣布投资智能家居企业杭州控客，将整合控客智能产品及恒大产业链优势，深度布局智能家居；2021年3月，腾讯入股的欧瑞博，前两大机构股东分别为恒大和美的置业。

此外，除了智能家居，头部房企投资版图也在向地产上下游产业链延伸，如碧桂园2020年斥资近15亿元入股帝欧家居、蒙娜丽莎以及惠达卫浴三家卫浴洁具企业，股权占比分别为6.5%、6.22%和11.76%。

表：2019年-2021年上半年房企投资家居行业典型案例

从投资目的来看，主要包括两个方面，即市场空间和企业自身业务捆绑。一方面，投资机构看好大家居的市场蓝海，如经纬中国、凯辉创新等投资方看好家居市场新兴渠道品牌；云启资本长期关注大建筑装修领域。另一方面，投资机构自身的业务范围涉及到家居领域，而对应的发展方向又是投资方自身的短板，所以，投资或收并购对应的家居公司是企业快速切入家居领域补齐短板的有效方式。如尚品宅配投资创米科技，致力将智能家居方案融入企业自身的整装系统中；新世界投资LifeSmart云起，为其国内发展项目提供智能家居供应及安装。

图：投资机构投资大家居行业目的

总结：目前，家居行业虽然市场容量巨大，但行业集中度依然较低，实力分散，每个赛道都蕴含机会，也必然吸引资本市场的关注。此外，高品质、高标准住宅概念的提出，也对家居领域提出了新的要求，也将带来新的发展机会。

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