因为专注所以极致长沙豪宅“王者”的颠覆与革新

因为专注所以极致长沙豪宅“王者”的颠覆与革新本站　　2022年，房企兼并重组车轮滚滚

　　2022年，房企兼并重组车轮滚滚。当高周转的热闹退潮，大家的注意力，重新回到产品核心。历史的追光灯，又再次打回了那些深耕一隅的企业和项目，因为专注和简单，屡屡创造奇迹，正如湖南省长沙市润和滨江湾这个项目，让我们看到偏执的产品哲学，所带来的创新和突破。

　　“每隔一段时间,就会有一个性的产品出现，然后改变一切。”2020年，长沙成为双限政策的模范生，刚需和品质住宅一刀切，与此同时，长沙公寓库存再次刷新历史新高，写字楼困局难纾，在此市场境况下，润和城拿下滨江C9地块，横空推出，260-1200㎡商业大平层，平级国际豪宅的千万总价产品，犹如一记平地惊雷，震醒了不知何去何从的长沙商业市场。

　　2021年可谓长沙大平层井喷元年，价格区间百花齐放，1W+、2W+、3W+不等，满足了不同品质客户需求，成为长沙楼市现象级存在。润和滨江湾的碾压优势，在于从项目定位之初，就以国际化的居住理念进行产品规划设计，目标客群精准指向最有话语权的城市掌舵者。就如润和城董事长肖玉军所说，“这样的规划设计，就像自然开花结果的种子一样，是从土壤里长出来的，从种子，到发芽，到长出来，再长成参天大树，基因非常纯粹。”据湖南克而瑞数据显示，2021年润和滨江湾，成为长沙千万级豪宅销量的TOP1。

　　偏执的产品理想主义者，除了超越标准，更有颠覆的特质。在车库和园林两大公区配套上，润和滨江湾实现了从0到1的颠覆性突破。湖湘首个艺术车库，已不再停留在功能性停车，而是将艺术装置和豪车展示融入一体，车库建筑层高高达5米，吊顶后车道净高可达3.5米，虽成本呈指数级增加，仍挡不住对极致空间感的执着追求，达360平米的车库艺术大堂，配备一户一储藏柜、司机休息室等，这样的配置，不仅湖南没有，全国也实属罕见。

　　“不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品，放在以后五十年都不过时。”肖玉军当初在项目品牌发布会上立下的标杆，已经一步步兑现。

　　“惟有求精，才能战无不胜，这不仅仅是技术问题，更是管理理念和态度问题。”2022年五一劳动节，大雨滂沱，肖玉军带领集团高管及项目负责人五十余人在润和滨江湾项目园林冒雨进行清洁工作，“只有自己亲自去做，把细节做到极致，我们才能从骨子里认识，润和应该怎么做真正的精品，这是我们绝对最有意义的里程碑。”

　　不计成本，不考虑预算，一定要把细节抠到底，这种略带偏执的执念，肖玉军在润和滨江湾项目体现得淋漓尽致。

　　相较纷杂的快周转，润和城十多年始终聚焦本土，力求精品,为超过6万户业主负责；且始终坚持稳健经营，低负债低杠杆。截至目前，润和城有抵押的资产不到20%，有息负债占比仅11%。正因为稳中求进的务实策略，润和城连续7年荣膺长沙商品房成交金额排行榜TOP10，成为本土房企鲜明的领军旗帜。（张盛楠）