工程清单暗藏陷阱！你不得不知！

工程清单暗藏陷阱！你不得不知！黑马吧 筑龙论坛 如有侵权，请联系删除 作为工程中的必不可少的一部分，工程清单中暗藏的陷阱着实不少，今天就来为您一一揭露。 发包人和承包人条款陷阱开始合作时，可能出现承包人本身与其所提供

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作为工程中的必不可少的一部分，工程清单中暗藏的陷阱着实不少，今天就来为您一一揭露。

发包人和承包人条款陷阱开始合作时，可能出现承包人本身与其所提供的资质与资格不相符，并用其上级且独具法人资格的单位进行冒名顶替的情况，如此会为今后的施工埋下隐患，无法保证工程质量。防范仔细核对承包人是否具备清单上所述资质，不能单以文本内容为主，可以进行实地考察，严格审查承包人的工程建设资质和等级。

编制过程中我们应该着重注意哪些内容，可以避开以上陷阱呢？下面几个问题为您解答。

编制分部分项工程量清单时，有哪些地方容易遗忘？

（1）土方运距：取土与弃土一般是本着就近原则，分为两种方法：1）如取土与弃土地点为业主指定；2）不是业主指定的需要在招标文件中注明。

（2）混凝土超高：考虑到工程中可能存在的混凝土超高项目，为了方便计入综合单价，应按不同标高列明。

（3）计量单位：1）钢筋计量单位为小数点后3位；2）门窗按樘及其他为小数点后两位。

（4）分项：上人屋面的楼面、保温、防水须分开列项，不可列成一项。

（5）注示：三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。

合理低价应如何衡量其合理性？由谁来衡量？

（1）为了判断不合理价格存在与否，评委（招标方）可通过质疑和澄清、说明、补正及提供相关证明材料等方法，多方查证进行判断。

（2）首先，投标方本身就要衡量自己的报价是否低于自己的成本；其次，招标方应对投标方的低价策略的合理性需要进行评审。

在其他项目清单中招标人部分专业分包工程以暂估价形式出现，在单位工程费汇总表中是否应计规费和税金？

分两种情况，一是一般情况下，工程的规费和税金的计取由总承包企业承担；二是专业分包进行单独招标时，总包企业不计取。

其他需要注意的问题

（1）关于清单需要和业主沟通的问题，针对业主对清单有特殊要求的情况，要和业主用联系函的形式勾通，并给出暂定材料价格表，此时要谨记，务必要求业主面材料进行回复，避免产生歧义，最好可以双方进行商定统一意见。以信函以及书面形式进行沟通，方便双方留底，如果今后再次出现纠纷，可以以此为据。同时，为避免失去竞争意义，不应给出多种暂定材料价格。

（2）编制时应注意，设备费属于项目设备购置费列项，清单报价中不进行考虑。所以在清单编制过程中，要明确哪些为设备、哪些不是设备，让所有投标人都在同一个水平线上报价。