自如暂停部分租金贷业务!或受蛋壳公寓爆雷影响
据中国新闻网消息,近日,自如APP的服务助手消息提示,签约海燕计划付款方式中,自如分期、轻松付于11月27日暂停使用,已签海燕用户不受影响,仍可正常还款。此外,如果符合轻松付申请条件,签约和后期还款时仍可以选择轻松付。消息还注明,北京地区签约暂时不支持使用微众资金端的自如分期支付。季付、年付账单不支持使用轻松付。
自如人工客服对此回复表示,目前北京海燕自如分期和轻松付付款方式已下线,还有武汉的海燕计划也无法使用分期。
所谓租金贷,就是长租公寓运营商与金融机构合作,以租客名义办理贷款、按月付租、金融机构则将租期内的所有租金一次性付给运营商。这样一来,租客向长租公寓交租的行为就转变为租客的还贷的行为。
根据自如此前披露的数据,截至2019年底,自如手中的房间数量超过100万间,是蛋壳公寓的2.5倍。即使按30%的租金贷比例计算,其使用了贷款的房间数量也高达30万间,按整个房间平均月租2500元计算,年租金3万元,再加上10%的服务费,自如租金贷的规模或高达100亿元。
虽然自如官方曾数次声明,其租金贷比例低于监管要求的30%,但自如过去几年并未披露任何相关数据,其说法很难让外界相信。
与此同时,蛋壳公寓爆雷前夕,基于相同的经营模式,有网友担心自如能不能撑下去,自如回应表示,一切正常。并称,自如从来不要求客户以年付或租金贷的方式进行支付,如果客户选择租金贷,也会充分告知。针对频繁爆雷的行业危机则表示,当然有疫情的影响,但也有一些同行企业过度运用租金贷手段等因素。采取长收短付、高收低付的经营方式,在市场环境较好时能实现快速的规模扩张,同时也带来了很大的经营风险。
但在黑猫投诉和聚投诉平台上,很多用户投诉称,自如管家以“免息、免押金”等话语诱导他们分期付款,但并未明确告知要利用他们的信息向银行申请信用贷。而且据相关媒体报道,自如员工在面向大学毕业生的“海燕计划”中也一直不遗余力地推销租金贷。
众所周知,压垮蛋壳公寓的便是在其加杠杆野蛮扩张的运营模式——租金贷,租户业主皆深受其害。截至发稿,自如未对暂停租金贷部分业务作出回应,但有行业人士分析或与蛋壳公寓爆雷风波有关。
延伸阅读:
- 标签:000799资金流向
- 编辑:孙宏亮
- 相关文章
-
realme要做5G先锋普及者 让5G成为全世界年轻人带来未来大门的钥匙
6月8日,全球 成长最快的智能手机品牌realme联合著名分析公司Counterpoint Research发布《5G全球…
-
驱动晚报:雷军再访长城汽车 三星发布超小型5千万像素影像传感器
2021年6月10日 驱动中国晚报 雷军到访长城汽车研发中心 双方再传造车合作消息 新浪网报道,近日…
- 不但解语还识字 618不能错过的科大讯飞OCR识图智能录音笔
- 要做中国第四朵云?字节跳动进军云计算IaaS服务
- 供应面逐渐改善,小尺寸LCD电视面板价格回稳
- 华为鸿蒙OS升级用户突破1000万
- 你的扫地机器人会像人一样思考吗?