少吃后悔药专家教你如何挑装修公司

　　近期，家装行业传出部分企业倒闭的消息，对于消费者而言，如何降低钱交齐房子却迟迟没有装修的风险？不妨听听

　　有一些装修公司推出“装修返款”的营销模式。所谓的“装修返款”其实就是消费者在签订合同时一次性全额付款，完工后可以获得一定比例的返款，如果返款能够实现，确实比市场上很多主流的家装产品要便宜（更多新闻资讯，请关注羊城派。

　　但对装修公司来说，因为装修行业利润本来就薄，再把装修款按一定比例返还给消费者，这意味着家装公司要承担资金风险。据了解，从去年到现在，全国范围内已有实创装饰、九牛装饰等装修公司经历了“倒闭”风波，其中实创装饰就是采取这种“装修返款”的模式。

　　对消费者而言，“装修返款”的风险也显而易见。因为一旦全额付款，消费者基本就丧失了主动权，何时开工、施工质量和材料的好坏都难以把握。如果工程完工遥遥无期或者遭遇装修公司倒闭，不但返款无望，就连装修款也打了水漂。

　　一些新兴的家装公司或互联网企业还打出了“免费装修”的旗号，推出类似金融行业的资金池玩法。业主在装修前以两倍左右的价格付款，等工程完成后，施工款按期返还，一般5年左右全部返还。

　　资深业内人士刘先生说：“它们的盈利模式不是靠赚差价本身，而是看中了这个行业充足的现金流，把装修公司当成金融机构来运营，如果企业不诚信，业主面临的是双倍装修款损失。即使企业本身想诚信经营，但这种模式需要资金不断地快速滚动，一不小心就会出现资金链断裂的问题。”

　　如何避免陷入家装公司倒闭、装修款打水漂的困境？倪安葵表示，其实广州本土的装修企业总体不错，“建议消费者选择装修公司时，尽量选择本地知名品牌，知根知底，有安全感。可能知名和不知名的装修公司都是在外面找施工队，但是你签署合同的对象是知名装修公司，一旦出现质量问题，你能在知名装修公司找到人（更多新闻资讯，请关注羊城派）。”

　　倪安葵认为，如今不少消费者贪图价格便宜，找的互联网家装公司在本地没有门店，双方没有充分的了解，但互联网公司承接的工程同样是拿了任务再分包，某些时候对分包商的监管力度不够，一般就是施工单位给互联网公司5万-10万元做担保金，然后就没有更多的管理了，即使公司没有倒闭，一旦出现质量问题，你要异地索赔，成本也太高。

　　除了找一家相对靠谱的装修公司外，倪安葵建议，一定要与装修公司签合同而不是与施工队签合同，本土知名公司总部在广州，跑不了，维权成本低。而且工程款一定要按照进度分批支付，不要贪小便宜一次性付清工程款，以免造成工程质量难监控等问题。

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　　但对装修公司来说，因为装修行业利润本来就薄，再把装修款按一定比例返还给消费者，这意味着家装公司要承担资金风险。据了解，从去年到现在，全国范围内已有实创装饰、九牛装饰等装修公司经历了“倒闭”风波，其中实创装饰就是采取这种“装修返款”的模式。

　　对消费者而言，“装修返款”的风险也显而易见。因为一旦全额付款，消费者基本就丧失了主动权，何时开工、施工质量和材料的好坏都难以把握。如果工程完工遥遥无期或者遭遇装修公司倒闭，不但返款无望，就连装修款也打了水漂。

　　一些新兴的家装公司或互联网企业还打出了“免费装修”的旗号，推出类似金融行业的资金池玩法。业主在装修前以两倍左右的价格付款，等工程完成后，施工款按期返还，一般5年左右全部返还。

　　资深业内人士刘先生说：“它们的盈利模式不是靠赚差价本身，而是看中了这个行业充足的现金流，把装修公司当成金融机构来运营，如果企业不诚信，业主面临的是双倍装修款损失。即使企业本身想诚信经营，但这种模式需要资金不断地快速滚动，一不小心就会出现资金链断裂的问题。”

　　如何避免陷入家装公司倒闭、装修款打水漂的困境？倪安葵表示，其实广州本土的装修企业总体不错，“建议消费者选择装修公司时，尽量选择本地知名品牌，知根知底，有安全感。可能知名和不知名的装修公司都是在外面找施工队，但是你签署合同的对象是知名装修公司，一旦出现质量问题，你能在知名装修公司找到人

　　找本土的知名企业，可以降低被卷款的风险倪安葵认为，如今不少消费者贪图价格便宜，找的互联网家装公司在本地没有门店，双方没有充分的了解，但互联网公司承接的工程同样是拿了任务再分包，某些时候对分包商的监管力度不够，一般就是施工单位给互联网公司5万-10万元做担保金，然后就没有更多的管理了，即使公司没有倒闭，一旦出现质量问题，你要异地索赔，成本也太高。

　　除了找一家相对靠谱的装修公司外，倪安葵建议，一定要与装修公司签合同而不是与施工队签合同，本土知名公司总部在广州，跑不了，维权成本低。而且工程款一定要按照进度分批支付，不要贪小便宜一次性付清工程款，以免造成工程质量难监控等问题。