装修时间有限制 野蛮装修断水电

　　2016年1月修订的《宁波市人民代表大会常务委员会关于修改〈宁波市城市房屋使用安全管理条例〉的决定》(以下简称“新规”)对装修时间、噪音以及更改房屋结构等问题作了细致的规定。新规落地一年多，实际效果如何？记者对此进行了走访。近日早上8点左右，记者经过保利广场小区时发现，小区门前聚集了不少工人。这些工人安静地坐在小区门前，有的吃着早饭，有的小声聊着天。记者上前询问了解到，这些装修工人并不是在“野餐聚会”，而是在等待着进入小区施工。

　　“装修时间没规定前，我们楼上的一户业主常常6点不到就开始施工了。不仅装修的噪音大，而且装修时间特别长，要一直干到半夜。”保利的陈先生告诉记者，之前他们家楼上装修，一家人都不得安宁，“现在小区统一装修时间，不到8点20分不放装修工人进来，我的睡眠质量好多了，再也不用担心早上五六点钟的装修闹铃了。”

　　记者在走访中注意到，新规实施后，不同于之前由装修队自主决定装修时间，而是小区物业也参与了装修管理。部分小区物业要求装修工人先到小区物业处报到，领取装修业主的钥匙，装修队才可以进入小区装修。

　　不久前搬进梵石双囍花园18号楼的业主王先生说，他之前居住的小区物业没法限制进入小区的施工队，他们家曾经因为装修的问题和邻居起过几次争执，但都于事无补。而最近楼里有业主装修，突然变得“讲究”了不少，物业一投诉也肯管事，“再也不用担心有这样的装修扰民了”。据双囍花园小区物业的工作人员介绍，在新规实施之后，他们严格按照规定的时间来限制装修工人的作业时间，工作日里8点之前不让装修工人进入，中午12点到2点的午休时间也不允许有噪声的施工，周末不到8点半小区保安也不会开门，装修人员跟业主的配合度也挺高的。

　　房子不能再“爱怎么装就怎么装”了。记者从房管中心安鉴办陈利展主任处了解到，新规针对更改房屋结构、影响使用安全的野蛮装修行为有了明确要求：房屋装修应当保证房屋的整体性和结构安全，不得影响房屋共用部分和毗连房屋的使用安全。

　　新规出台后，在上级部门指导下，我市住建部门与供水、供电部门进行了对接，就打击野蛮施工行为明确了具体操作流程和相关要求，对拒不接受违规行为整改意见的，由住建部门下发《暂停供水供电通知书》，由供水、供电部门24小时内切断施工现场供水供电。今年4月，在周巷镇某小区一次违规装修的执法过程中，住建部门工作人员经过多次劝导、督促业主整改无果后，发出了第一份因野蛮施工下发的《暂停供水供电告知书》。告知书发出后取得了非常好的效果，业主随后就对违规装修破坏的结构进行了整改加固。

　　在保利小区门前，装修工人张师傅告诉记者，以前他通常会早起晚归地赶工期，一般是早6点开工、晚6点收工。夏季气温高时，为了避开酷暑，他们有的时候5点就开工了，为此没少跟其他业主闹矛盾。新规实施一年来，他感觉工作相对轻松和规范了很多，“以前为了揽合同，怎么弄都得听雇主的。现在有了明确规定，对我们来说应该是省了很多心。”

　　另外，不少装修工人反映，现在干装修上班都是朝九晚五的，中午有1个小时可以睡午觉，比以前好多了。”

　　张师傅所在装修队的王队长告诉记者，装修也属于劳动密集型产业，竞争较大、利润较薄。现在施工时间受限，实际上要干的活并没少，对一支施工队来说，等于用工成本抬高了不少。这使得小型装修队伍的竞争力明显下降。

　　张师傅举了个例子，以一套140平方米的房间为例，他们装修队负责前期的水电铺设，之前只要20天，但是现在限时后就需要25天。另外，工人的收入与工作量也是挂钩的，工作时间延长、量没有增加，也已直接影响到了工人的收入。■见习记者 黄凯