江门市建筑装饰工程管理暂行规定

　　第一条 为加强江门市建筑装饰工程管理，维护建筑市场的正常秩序，保证建筑装饰工程质量，根据国家建设部、国家工商行政管理局《建筑市场管理规定》、《广东省建筑市场管理规定》、《广东省建筑装饰企业经营管理条例》等制定本规定。

　　第二条 本规定适用于房屋建筑一次竣工验收及以后的（新或旧建筑）以表面装饰为主要内容、独立承发包的建筑物室内外装饰工程，并包括相应的室内水电安装工程。

　　第四条工程造价在叁万元以上的建筑装饰工程，必须按本规定办理报建和接受监督；工程造价在十五万元以上的建筑装饰工程，应通过招标投标方式进行承包发包。确属不宜招标的工程，经当地建委批准后，可按议标方式进行承发包。

　　第五条凡在我市承包建筑装饰工程施工的企业，都必须到建委办理申请注册登记待续，由建委审查批准，领有《建筑装饰工程承包许可证》后，再到工商行政管理部门申请领取《营业执照》，到银行办理申请开设帐户，到税务部门办理税务登记。

　　第六条省内市外的建筑装饰企业进入我市必须按《广东省建筑安装企业跨地区施工管理办法》办理注册登记手续并提交下列证明文件：

　　（二）国家建设部和广东省建委核发的《建筑装饰企业技术资质证书》副本；企业所在地工商行政管理部门颁发的《营业执照》副本。

　　第七条 持有建设管理主管部门发的《技术资质证书》和工商管理部门发的《营业执照》的建筑装饰施工企业，才能在我市承包建筑装饰工程施工。不允许私人和无技术资质证书或无营业执照的企业或个人挂靠经营；低等级资质的施工企业不得挂靠在高等级资质企业内进行经营活动。不准将工程非法转包。

　　第八条 建筑装饰工程不得发包给无证照的施工单位和个人承包。各单位的建筑装饰工程施工前，必须到当地建委办理报建手续。

　　（一）款项来源审批机关证明文件（国营企事业单位凭财政部门证明；集体所有制单位凭税务部门证明）

　　第十条 建筑装饰工程的发包方（建设单位）和承包方（施工单位），必须遵守国家政策、法规，接受当地有关行政主管部门的管理监督。

　　第十一条 承发包双方必须签订《建筑装饰工程承发包合同》，送工程所在地建委审查认证，需监证者到工商部门监证，方具有法律效力。

　　第十二条 承发包双方必须严格按合同履约。发包方应按合同规定的期限拨付工程预付款、进度款。因发包方拖欠工程款造成的损失，由发包方负责赔偿并承担违约责任。

　　第十六条 装饰工程造价必须经建设标准定额（造价）管理部门审核，凭《工程结算卡》结算，必须统一使用税务部门监制的专用，票据，建设单位不得付款和财务入帐。

　　第十七条 装饰工程完工前应办理结算，完工后一个月内应结清工程款。如拖欠工程款，应按规定支付滞纳金给施工单位。

　　第十八条 违反本规定第七条，由工程所在地建委责令停工，补办有关手续并处以二万元以下的罚款，直至取消其施工资格。

　　第二十条 对于无证件的施工单位或个人承接建筑装饰工程施工，由工商行政管理部门没收其非法所得，并按《企业法人登记条例》有关规定处理。

　　第二十一条 当事人对处罚不服的，在接到处罚通知书之日起十五日内，向作出处罚决定的机关的上级机关申请复议；对复议机关复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提出起诉讼。当事人也可以在接到处罚通知之日起十五日内直接向人民法院起诉。

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