室内装修不能太“野蛮”

　　“嘭嘭嘭”，楼下传来一阵急促的敲墙声，连着五楼的墙壁一同震动，窗户玻璃一直在颤。五楼住户周小平一大早睡意全无，自己住的这套房子，已经有30多年历史，万一楼下装修破坏了房屋结构，后果不堪设想。

　　周小平家住武陵区府坪街道新村社区新村巷5号，是常德的老旧开放式小区。今年3月底，周小平家楼下一楼某服装店的“墙改梁”装修，让楼上居民人心惶惶，周小平和其他住户立即向社区负责人反映，并拨打12345市长热线。

　　据常德市城市管理综合行政执法支队数据统计，自2021年6月至2022年4月，市执法支队关于安全生产立案的案件共20起，结案10起，其中，涉及未办理施工许可擅自施工案件2起，擅自变动承重结构案件2起。

　　市执法支队直属一大队大队长张勇告诉记者，这些案件仅仅是经过市民举报、调查后立案的数据，实际上因不规范装修导致房屋安全隐患的案例，远远大于此。

　　再回到新村巷5号，后经权威机构鉴定，服装店陈某装修“墙改梁”，破坏房屋建筑主体结构，造成严重安全隐患。事后，业主陈某在接受记者采访时，一再表明她的看法：“我自己的房子，装修做个墙改梁怎么了？”

　　其实陈某知道，承重墙是不能凿的，但装修是请的有资质的施工单位来做的“墙改梁”，按道理讲专业队伍搞专业事情，不至于出现这么大的影响。

　　张勇告诉记者，住宅内装修，居民应保证工程质量和安全，符合工程建设强制标准，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案，变动建筑主体和承重结构是禁止行为。

　　经过执法支队多次上门执法，最终，业主陈某恢复承重墙原状，并对原承重墙结构实施加固处理。后经过专业机构鉴定，房屋安全隐患得以排除。

　　5月初，武陵区穿紫河街道某社区熊女士向记者反映，3月份以来，小区楼下杂物间开始装修，业主请装修工人打穿墙壁，重新设计下水道走向，并将一间杂物间改装成两居室。

　　“市长热线对此事进行了交办，但是物业呈示文件表明业主打的是填充墙，虽然不影响房屋主体安全，但是我们楼上住户还是有些担心。”熊女士说。

　　2021年5月25日，市执法支队直属一大队收到举报，武陵区长庚街道办事处、青林社区居民委员会联合举报青林苑小区有杂物间业主违法装修。5月27日执法人员和设计单位工作人员到现场勘验，设计单位认定该小区多层住宅楼为砖混结构，该装修行为对房屋安全产生影响。

　　随后，市执法支队先后5次召开青林苑杂物间整改协调会、2次书面向市安委汇报青林苑杂物间存在的安全隐患，要求相关资质企业对违法装修的杂物间一对一进行安全鉴定和加固恢复设计，最终安全隐患得以排除。

　　“建筑主体和结构千万不能碰，这是常识。”张勇告诉记者，如果身边没有专业人士，判断承重墙的最简单方法，就是参考开发商和物业交给每位业主的原始户型图。倘若业主进行装修，要变动建筑主体和承重结构必须要由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具方案，经过专业施工单位施工，不要自作主张，更不能在装修中触碰“红线”。

　　在实际生活中，违规装修时有发生。在常德市城区，不少居民将杂物间架空层进行装修改建，不少顶层居民在楼顶违规搭建构筑物，这些行为极有可能破坏房屋结构，这就要求相关部门加强监管力度，最大限度减少安全事故的发生。

　　有专业人士指出，住宅内装修应严格遵守中华人民共和国建设部令（第110号）《住宅室内装饰装修管理办法》，规范装修应该建立一套覆盖事先、事中、事后的机制，避免严重危害房屋安全的事情发生。

　　为了减少“野蛮”装修，业内人士表示，有物业的小区要肩负起对小区监管力度，弄清楚每一家装修的基本情况，一旦发现有破坏房屋安全的行为，要及时向有关部门反馈。无物业的小区居民一定要提高自我保护意识，一旦周围邻居有装修行为，及时向社区和相关部门汇报。此外，监管部门要畅通居民举报渠道，加大对违法装修的整治力度，形成违规装修人人举报的局面。

　　目前，为排除市城区房屋安全隐患，市执法支队联合控违拆违办在市城区开展房屋隐患排查整治行动，按照周密巡查、精准建档、优先立案、依法处置的原则，严格依法拆除、处置各类违法建设，确保房屋安全隐患排查落到实处。

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