15年装修师傅交实底新交付的房子别急着装修放一放有5大好处

　　买了期房后，最期待的就是交房的那一天，交了房后就能立马装修，早日结束漂泊的生涯入住新居，很多人都知道房子装修好后，要通风半年左右的时间才能让室内的有毒有害气体挥发完毕，但绝大多数人都不清楚，新交付的房子也不能立马装修，最近跟一位有过15年装修经验的老师傅聊天，他用十多年的亲身经验告诉我，高层的新房到手后一定别急着装修，放一放有这5大好处，如果身边有计划装修的亲戚朋友，一定要转发给他们看看：

　　受房地产行业下行、融资收紧和购房信心萎靡等因素影响，已有多个百强房企相继倒下，剩余的多数房企也在艰难求生，通过变卖家产、降薪裁员和降低建房成本等等方式应对行业下行风险，那么在施工过程中难免会出现以次充好、粗制滥造的现象，施工质量问题会导致后期墙面开裂。另外楼房建成后难免会出现沉降，合理范围内的沉降属于正常现象，但也会导致墙面出现裂缝，如果房屋装修后裂缝才开始暴露，一方面开发商和物业不会提供免费维修服务，另一方面等到裂缝暴露后再装修，可有针对性的修复裂缝。

　　山西省境内多次出现交房后，小区还是泥泞不堪的情况。究其根源，开发商刚建好房子后就迫不及待交房，这种情况下墙壁里的水分还没有干透，如果着急装修可能会出现墙壁开裂、壁布被撑破、墙面瓷砖掉落以及柜面鼓包的情况，还需要二次返工，但一般情况下，只要装修款全额支付给了装修公司，再想返工可能还得自掏腰包，因此为了避免这些麻烦事儿，新房最好晾一段时间再装修。

　　俗话说心急吃不了热豆腐，如果着急选定一家装修公司，本人和家人也因为工作安排抽不开身，任由装修公司随意发挥，最终装修质量无法保证，装修风格也不如人意，所以与其交房就装修，不如留出充裕的时间选装修公司，不要相信vr视频、装修图和样板间，要么是经过高科技处理过的，要么重金打造，色彩和搭配无懈可击，最好的办法是去已经装修的业主家看看实际装修效果，如果可以的话建议加业主的微信，充分了解装修公司的口碑。

　　同一小区同一栋楼装修进度不同，着急装修入住的人，不得不忍受邻居装修带来的噪音污染，但也不建议等到业主都入住后才开始装修，很容易成为邻居的公敌，不利于自己和孩子在小区的人际交往。

　　买房就是一个无底洞，签合同时要交几十万的首付，几千到几万不等的房屋维修基金，等到房贷审批通过后，每月都要按时偿还房贷，房奴很难有存款，等到房屋交付时，又需要缴纳契税、首期供暖费、物业费、预存水电费等等费用，手头资金不足还着急装修，只能办理装修贷，如今疫情反复，如果无法同时负担装修贷和房贷，就有钱房两失和信用破产的可能。