北京部分小区有条件允许装修施工 物业细则要求各不同

北京部分小区有条件允许装修施工 物业细则要求各不同本站　　继4月13日北京市提出将有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区后，4月16日，北京市进一步明确安装、装修　　4月17日，新京报记者采访部分装修业主获悉，北京已有部分小区物业发布了允许施工的通知，并规定了各自不同的要求，比如有的提前预约，有的需要征得所在单元全体业主同意，不过大部分小区目前还不允许进出施工

　　继4月13日北京市提出将有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区后，4月16日，北京市进一步明确安装、装修

　　4月17日，新京报记者采访部分装修业主获悉，北京已有部分小区物业发布了允许施工的通知，并规定了各自不同的要求，比如有的提前预约，有的需要征得所在单元全体业主同意，不过大部分小区目前还不允许进出施工。

　　4月16日，北京进一步明确快递员、家政人员、房屋中介人员及装修人员等进入小区的政策。其中提出，对于装修人员，如果是平房区房屋修缮或未入住人员的新建小区，可在管控到位的情况下允许其进入施工维护或装修；对于居民区内的个人装修事项，综合考虑学生正在网课学习等多种因素，目前正在研究具体的政策措施。

　　而据新京报记者了解，4月15日，装修业主江先生已经接到物业通知，其所在的通州后北营家园将有序开放装修装饰工程，“业主可于4月16日起，通过固定电话进行预约登记”。

　　不过，物业也对装修事项做出要求，其中第2条提到，“按相关政府部门要求限时限户，每日预约及办理装修手续开工100户；对已办完装修只办理出入证手续的业主，每日预约办理120户，正式现场开始办理手续时间为2020年4月18日。”同时，该物业要求业主按照预约好的时间现场办理相关手续，手续办理完成后即可开工。

　　据江先生介绍，其已电话预约成功，“因为是新小区，大概有两三千户，预约的人比较集中，电话也比较难打通，不过最后预约成功了，约在了下周三。”江先生当天也去了现场，据他观察，现场也可以预约，大概有200人排队，“虽然是第一天预约，但我了解到的情况，预约已排到了4月底。”

　　除了新建小区以外，部分二手房小区也陆续有条件放开装修事项。4月16日下午6时，朝阳区某小区的赵先生刚接到物业通知称，从4月16日开始装修将逐步分批次恢复，“不过要向前台电话报备后由工作人员通知”。

　　4月13日，准备装修的小兰女士(化名)也得到了物业通知，昌平天龙苑社区可以开展家装施工。不过，申请装修的业主首先要征得所在单元的全体业主同意并签字。小兰女士介绍称，“虽然麻烦点，但是装修过程也能避免一些不必要的麻烦。”

　　据住范儿介绍称，截至4月16日，北京部分小区已允许开工，如昌平区北七家镇蓬莱公寓西区、东城区光明楼等，并且都有相应的流程和要求，比如装修工人进小区前需要扫行程码、登记访问信息等。

　　4月16日，今朝装饰在接受新京报记者采访时表示，有小区已逐步放开装修人员进入，但有小区仍未允许施工。住范儿也提到：“每个区都有差异，比如朝阳部分小区可以开工，而部分小区还未能开工。”

　　新京报记者注意到，根据最新消息显示，关于有序放开设备安装、应急维修、搬家等方面人员进小区，同样执行严格管控下的有序放开。相关人员进入小区前，由业主向社区或物业提出申请，入口值守人员进行体温测量、信息登记、查验北京健康宝，对于持健康宝“绿码”且体温正常的，允许其进入小区。

　　苏女士向新京报记者介绍称，她购买的房子所在小区仍未允许装修施工，“物业说没有收到文件。”不过，目前该小区允许维修和送货人员进入，需要业主持出入证领进门，同时工人需要手机扫码、登记。苏女士称，她装修的房子只有尾部工程未完工，4月16日在新房中安装家具，“目前只剩下安装门、窗帘、浴室柜，但可能需要慢慢来。我月底就要入住，因为上一个房子月底就到期了。”

　　此外，新京报记者从装修业主自发组建的“装修复工微信群”了解到，多数小区物业仍以“没有相关文件”为由不允许业主装修。部分业主仍然在留言板、微博、微信群等平台呼吁尽快出台装修细则。

　　近日，全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫在接受新京报记者采访时提到，具体政策的出台还需要一段时间，即使允许装修复工，也要逐步推进，如餐饮、教育行业一样，有一个有序放开的过程。