房屋装修注意事项(房屋装修有哪些步骤)

一、验房收房

验房收房：带购房合同、身份证、户型平面图，先找物业拿钥匙验房。验房后没问题再去物业收房，切记先验再收！

验房项目：毛坯房怎么验收？请记住这几点，轻松收房

收房项目：

三书：《住房质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》

一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

一表：《竣工验收备案表》

确定装修想法，你想装修成什么样子，有多少预算，打算半包还是全包，半包自己就会忙一些，要买主材，施工方包辅材和施工。全包的话就是自己只负钱，施式方全包。

二、找好施工方

1、找好施工方，装修公司/设计工作室/施工队/自己找人等多种方式，装修公司费用比较高，但一站式装修很方便，不过要多去对比一定要找靠谱的装修公司。

2、找好设计师，一定要找设计能力比较强的，设计平面布局图（施工水电点位及家具尺寸等）3Dmax效果图

三、开工前期

施工前一定要找物业办理开工手续，交纳施工装修押金，装修完押金会退的，有的物业会收垃圾清运费、装修管理费、工本费。

四、开工交底，拆除阶段

业主、设计师和工长一同到施工现场，检查原始房屋结构和状况，提出整改意见。哪些墙要拆，哪些地方要新建墙体，开工交底时标记好。确定水电和家具的位置，提前跟装修公司约好材料进场接收的时间。装修公司要铲墙灰、拆除、砌墙、封阳台、封窗、清理垃圾、安装中央空调（水电施工前）。而我们要做的是联系清运建筑垃圾车、橱柜约尺、购买马桶卫浴、购买中央空调、确认地暖铺贴方式。

注意：一定做好下水道保护，防止建渣掉进下水道形成堵塞，需要配备全屋智能设备的，也要在拆除阶段施工。

家居建材装修常识：台下盆比台上盆秀气，好看，还好打扫。

五、水电改造阶段

施工方要做好水电交底、电路铺设、水路铺设、墙排下水、预埋龙头、预埋设备验收、水电核算。趁这个时间，业主需要确定好空调、浴霸、洗衣机的位置；选好全屋瓷砖；选购潜水艇地漏；门石、飘窗石材；有时间的话了解全屋定内选购木地板；找师傅给空调机打孔。

注意：1、水电完工后，记得找师傅要一份开关、插座、射灯数量和尺寸要求统计表，方便后期自行网购相关材料；2、水电期间，可以自购网购（便宜）潜水艇地漏；

六、瓦工阶段

施工方包管道施工，墙面基层处理，涂刷墙面防水，铺设墙砖，然后刷地面防水，一定要试水至少一天以上，然后开始贴瓷砖、安装地漏、全屋定制量尺、安装过门石。业主要提前购买好燃气热水器，确认地板厚度，橱柜复尺，贴砖后需再次确认橱柜尺寸。

注意：1、做防水要和楼下邻居打好招呼，可能要去楼下看是否漏水。厨卫贴砖时，准备好烟道止逆阀。

七、木工阶段

木工施工主要包含：石膏板吊顶，窗帘盒，全屋柜体，门、门套等，一切木工施工都需要按照设计图纸。业主要同时要把安装的五金备好。确认木饰面、石材、护墙板造型尺寸和位置。

注意：仔细检查背景墙或者橱柜、柜子等木工，看看是否存在破损，看看边缘和表面处理的细节。

家居建材装修常识：电视墙位置插座应至少设置两个5孔插座。

八、油漆施工

木工结束后就是油工施工，即墙面处理，确定墙面材料，打磨验收，调色刷漆（一遍底漆，两遍面漆），油工验收。同时，业主要要选洁具、家具电器，开关面板购买，五金件购买。

九、安装阶段

墙纸、护墙板，路脚线，开关插座，定制的衣柜、厨卫洁具都要安装好，自购灯具也需要及时购买，在安装开关插座时一同安装，装修完骏免有多余的材料一定要退掉。

注意：最后验收的时候，需要业主、设计师、工程监理和施工负责人同时在场，对工程使用的材料、整体设计和工艺质量进行验收，确认无误后，才能签字确认。

最后：紧接着就是家具进场，沙发，床，餐桌等软装要陆续进场，然后通风除甲醛。