上海建材批发市场(上海建材批发市场哪个最大)

 

百年建筑网于2月14日-2月17日组织第二轮施工项目复工调研，样本数量为12099个工程项目。数据显示，截至2月17日，华东施工企业开复工率为43.6%，较上周提升26.4%，低于去年同期10.9个百分点，下游工地整体开复工率不及预期，较上周市场预测项目开工率45.2%，偏低1.36%，预计2月24日工程复工率达62.0%。本周项目劳务到位率54%，较上周提升32.8%，低于去年同期1.6个百分点；劳务上工率37.6%，较上周提升27.8%，低于去年同期1.6%个百分点；项目负责人评估数据显示，目前工程进度较计划平均持平，在可控范围内。

元宵节后华东市场木方价格全面上涨，华东市场涵盖江苏大丰、镇江、江阴、南通、太仓、常熟木材加工基地，山东青岛、日照，江西九江瑞昌和福建莆田等10余个木材加工基地，同时受地理位置和当地市场差异，多个木材加工基地交错开工，价格接续上扬。

根据调研可知，山东青岛、日照等加工基地正月初八后陆续开工，江苏太仓、镇江、福建莆田等正月初十陆续复工，江西九江加工基地正月十六开工。元宵节后，华东市场加工基地普遍复工复产，华东市场供应端逐步恢复，同时受节后木材价格惯性上涨影响，华东市场价格较年前已有小幅回升。

从供应端来看，木材价格去年经历了大起大落，住房需求增加和供应链危机等因素助推了涨势。市场对木材产品的需求依旧很高，并且供应难以覆盖全部需求。山东是节后最先复工复产的市场，也是第一波受到原材料价格上涨冲击的市场，年前原木供应商积极囤货，市场实际流通量紧缩，提前拉高原材料价格上涨空间，同时年前下游施工多数刚需采买，元宵节后正好属于下游库存空档期，陆续开据的木材加工厂应对下游刚需需求释放，订单优先集中于生产周期短的木材加工大厂，订单排期推动木材加工厂原木采买备货，原木价格进一步推高。

港口木材出港时间较为密集，大厂采买数量较多，造成部分小厂难以采备原材料，木材加工大厂市场交易占比大，市场价格影响力较强，商家有意向上调价格，木材市场价格难有下降空间。江苏太仓、镇江等地受苏州疫情防控影响，部分厂家反馈，工人并未全面到岗，工厂处于半复工状态，难以全面开工。同时苏州市区车辆进入木材加工园区，需持核酸证明方可入园，进一步拉长木材供应链运转周期。

根据海事服务网显示，BDI指数在上周五创下8个月来最好的一周，飙涨逾36%，收于1941点，逼近2000点，一周上涨近四成。集装箱运费也依然高位运行，根据上海航运交易所2月11日最新数据，上海出口集装箱运价指数报于4980.93，尽管较上一期跌29.43点，仍然处于高位震荡。部分航运巨头已上调海运费用，海运费用持续上涨，原木到港价格将持续推高，海运成本叠加至原材交易价格中，原木价格或将延续21年原木市场情况，开启持续长期价格飚高的序章。近期原油价格上涨，木材周转运输费用上涨，物流成本提高，商家转嫁成本，上调木方价格概率较高。

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从需求端看，春节后项目复工复产逐渐加速，资金压力较大等问题虽然仍较为普遍，但对整体工期影响不大，多数项目如常开展，因资金问题而搁置甚至重启的项目比例较小。目前房地产行业资金环境较差，部分下游施工出现资金周转困难，木材贸易商反馈年末款项收款困难，除了贸易商数量减少外，相关木材制品账期也有所延长，木材加工厂加单以现款为主，木材贸易商成交价格对市场价格的波动占比将提高。现阶段，房地产放贷未有缓解，资金不足，加之今年劳动成本看涨，后续房建市场不容乐观。

综合来看，供应和需求端均在稳步恢复，受原材料上涨，海运、货费上涨等影响，木材成本提高，目前需求端资金状况不良，市场实际交易价格也将上浮，预测下旬虽施工需求逐步释放，木方价格仍将呈上升趋势运行。

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样本说明：

调研项目样本共12099个，其中华东占比41%；西南占比9%；华中占比18%；华南占比24%；华北占比6%；西北2%。

指标说明：

1、项目开复工：指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业，包括新开工项目与复工项目。项目开工率=（新开工项目数+复工项目数）/项目总数；

2、劳务到位率：工程项目中已到位务工人员人数/项目务工人员总数；

3、劳务上工率：已到位劳务人员投入作业的人数/项目务工人员总数。

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