长沙鼓励开发建设全装修住宅 将奖励容积率

　　今后，在长沙开发建设全装修住宅将获得一定比例建筑面积的奖励。记者昨日从市城乡规划局获悉，市城乡规划局、市发展和改革委员会、市住房和城乡建设委员会、市财政局、市国土资源局联合下发《全装修住宅、全装修集成住宅容积率奖励办法(试行)》。该新政的出台进一步刺激全装修房市场供应，为市民购房提供更多选择。

　　“精装房在长沙房产市场上所占的比例约为8%，长沙市城市规划区内新建居住类项目享受该奖励政策。”据市城乡规划局有关负责人介绍，全装修住宅是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕的住宅。全装修集成住宅是指符合住宅设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化且进行了全装修的住宅。

　　《办法》规定，全装修住宅容积率的奖励幅度为承诺实施全装修住宅建筑面积的3.0%~5.0%；全装修集成住宅容积率的奖励标准可在此基础上再增加1.0%，即奖励幅度为承诺实施全装修集成住宅建筑面积的4.0%~6.0%。以一个建筑总面积为10万平方米的住宅小区为例，如果其中的全装修住宅为4万平方米，则按4%奖励，即可奖励1600平方米建筑面积。

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