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正荣地产:前7个月销售943亿元,全年目标为1500亿元

8月5日,由福建商人欧宗荣控制的正荣地产(06158.HK)发布未经审核数据,7月,公司连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为120.40亿元,合约销售建筑面积约为72.96万平方米,合约平均售价约为每平方米16500元。

今年前7个月,正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为943.39亿元,合约销售建筑面积约为570.7万平方米,合约平均售价约为每平方米16500元。

2021年正荣地产的销售目标为1500亿元,今年前7个月,正荣地产完成全年销售目标的62.89%。

正荣地产董事长黄仙枝此前在年报中表示,今年将聚焦资金效率及效益的提升, 以“现金流和利润”管理为导向,进一步提升信用评级及降低经营费用和融资成本, 提升利润空间。

黄仙枝同时表示,2020年8月以来,央行出台重点房地产企业资金监测和融资管理规则,并推出“三条红线”政策,进一步推动房企去杠杆、降负债,确保房企负债处于合理且安全水平,进一步稳定市场。

在今年年初举办的2020年年度业绩沟通会上,正荣地产管理层介绍,今年考虑探索一些多元化的拿地方式,对看中的地块,进一步加大精准研究,提升投资质量,也要强调整体投资投后的兑现度提升。

同时,正荣地产在控制费用方面,要持续降低整体的融资成本,通过营销方式创新等降低营销和整体管理费用的支出,合理筹划整体的税费支出;通过整体的规模效益降低建筑成本的支出。

另一方面,正荣地产要练好内功,提升运营效率、管理效率和决策效率,坚持整体快周转的策略,加强现金流管理,提升整体资金的周转速度,去进一步提升资金的使用效率。

截至8月5日收盘,正荣地产报4.47港元/股,跌1.32%。

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