楼市低迷 旧房翻新成为家装新增长点

    【中国建材网】受房产调控影响，木材、玻璃、水泥等建材行业曾一度表现悲观情绪，但在保障房大量开建，酒店、办公楼等大宗办公装修档次逐渐提高之后，今年我国建材行业的市场规模不减反增，建材商乐观看待市场前景。
　　
　　福建省宁德市上海木材商会11月27日在沪召开理事大会，并纪念成立一周年。记者在会上获悉，福建木材商已经占据申城近八成市场。
　　
　　宁德木材商会会长张祖安表示，尽管今年新房销售量下降，连带一手房的装修市场萎缩，但由于二手房等旧房翻新的业务不但数量增多且预算提高，使得家庭装修业务总体仍保持平稳。和过去几万元装修一套房子不同，现在即使是翻新一套二手房，装修费用也多在10万元以上，且很多客户要求购买品牌产品，预算大大增加了，老房翻新成为新的增长点。同时，保障房的大量开建也给建材行业带来生机。
　　
　　此外，不少建材商转战办公业务，酒店、饭店以及办公楼的装修业务这两年呈井喷状态，可以说5年前建材行业还围绕着家庭转，但最近5年办公装修已经占据最大的市场份额。
　　
　　由于木材属于资源性产品，近十年来杨木、杉木等传统木材每年都保持着5%的价格增长幅度，每立方米上涨一两百元，但今年的整体销售量还是增长了10%。
　　
　　不过以木材为原材料的地板、木制家具等的价格增长速度却远超5%，业内人士表示，人工成本大涨是提价的主要原因。