场次多成交金额少 厦门年底房产拍卖外热内冷

    【中国建材网】拍卖场次多成交金额少
　　
　　年底房产拍卖外热内冷
　　
　　厦门日报讯(记者赛豫龙)临近年底，厦门的房产拍卖市场显得很活跃，从11月30日到12月7日，8天内就有7场拍卖会，这与当前冷清的二手房交易市场形成强烈反差。不过，记者了解到，在厦门的房产拍卖市场上，拍卖场次多，拍卖的房产数量和成交金额其实比往年缩水了不少，呈现“外热内冷”的状态。
　　
　　场次多造成“外热”假象
　　
　　根据各拍卖行的公告，记者发现，从11月30日到12月7日虽有7场拍卖会，不过除了湖里海天路和思明嘉禾路这两场拍品较多外，其他五场拍卖会都只有一两套房产拍卖，这个数量与往年相比可谓大大缩水。
　　
　　厦门市工商局合同处工作人员李先生说：“往年拍卖行都会将拍品累积到一定数量再集中拍卖，不过今年很多拍卖公司都是一有拍品就马上挂牌公告拍卖。”他分析，这和今年法院实行拍品摇号找拍卖行有关。据悉，今年开始，由法院处置的房产通过摇号选择拍卖公司，“如果拍卖行不马上进行拍卖，法院就会找下一家，而且下次有拍品也不会找这家拍卖行。”
　　
　　此外，拍卖公司的年底评级也是促成拍卖市场“外热”的原因。“一到年底，市工商局、市贸发局和市拍卖协会将统计拍卖公司整年的业绩，其中拍卖场次是考核的一项指标，这就促使拍卖公司尽可能多举行拍卖会。”厦门均和房地产土地评估咨询公司董事长王琦说道。