二三线城市限购 或将“冷却”五金行业

    【中国建材网】时下，一线城市限购正在轰轰烈烈进行，部分二三线城市限购马上起航，房地产市场调控政策密集出台让火热的楼市市场进入“冰冻期”。而处于产业链下游的五金、机电及相关上下游产业普遍受到影响。陶瓷业销售量不断下滑，门窗业锁定二三线城市，家电家装业应转型良机，五金行业被“限购”牵连……
　　
　　小编认为，在政策和市场的重压下，楼市限购令着实“冷”却了五金行业。
　　
　　灯饰照明企业“寒冬”不可回避
　　
　　积谷防饥，开渠引水。在笔者看来，由于国家银根紧缩力度越来越大，楼市限购令的效果越来越明显，与房地产紧密相关的家居建材行业首当其冲，今年年底至明年年初，将有一批灯饰制造企业和商家、货运部因缺乏订单或资金周转不灵等原因而被迫关门，因此，企业须在货款结算方面做好防范工作，以免竹篮打水一场空。
　　
　　与此同时，企业还应尽量减少固定资产投资，适当延缓新项目扩张步伐。其实，企业要想熬过这个漫长的寒冬，光是“紧缩防守”还远远不够，企业还需要抓紧时间“抢攻”，如加大促销力度，尽可能将库存变现;同时，企业还可拓展新的销售渠道，以便获取更多的订单，如开设网店。
　　
　　楼市调控五金建材行业受寒
　　
　　今年初，在顺德举办的一场业界高端论坛上，不少与会的专家学者均表达了对房地产调控市场的担忧。“作为房地产产业链的下游产业，各种楼市调控政策对家居行业肯定是有影响的，房地产和建材家居在某种程度上来说是挂钩的，但是不会反应得那么快。”时隔半年之后，新快报笔者在采访过程中发现，专家学者们的担忧成为了现实。
　　
　　“今年上半年，佛山整个建材家居业销售都不太理想，有些机电企业的销售量甚至下滑50%。从今年上半年一线城市限购开始，大部分家居企业就将市场转向二三线城市以及国外市场。”中国机电工业协会佛山办事处主任蓝卫兵告诉新快报笔者。
　　
　　顺德检验检疫局近期公布的家居出口数据也表明，上半年佛山的建材家居市场备受房地产调控的影响。“顺德家居出口在经历了几年的高速增长后，今年上半年首现‘量跌’局面。同时，据顺德本地家居行业协会的统计数据，受人民币升值等影响，今年1月-7月，顺德家居全行业利润损失近15亿元。”
　　
　　结语：楼市调控政策的出台，对整个五金业而言，可谓是挑战与机遇并存。而企业充分抓住和利用市场的机遇，积极应对挑战，无论是对五金生产商还是经销商而言言都显得至关重要。
　　
　　在“内忧外患”的局面下，迷茫的五金企业应怎样应对？建立市场机制，顺应市场变化才是长久之计。在政策和市场的重压下，消费者走向四五级城市或许是趋势，机电企业应及时调整产品结构，细分销售渠道，以此推动企业的长远发展。
　　
　　故此，五金机电行业要嗅到市场动向，打好市场保卫战。