调控政策连环出招下 上周楼市成交暴跌七成

　　羊城晚报讯记者赵燕华、实习生徐晓晖报道：10月15日广州市政府出台“四限（限购限外限贷限龄）”实施细则后，紧接着在17日央行宣布加息，18日住建部上调个人住房公积金贷款利率……调控政策连环出招下，市场骤冷，上周广州楼市成交量应声“跳水”，10月18日至10月24日，网签比前一周暴跌七成，成交均价下跌一成多。
　　
　　10月18日至10月24日，广州十区二县市共有215个项目网签2174套住宅，环比（10月11日-10月17日，网签7625套）暴跌71.49%。上周全市成交均价9858元/平方米，环比之前一周（成交均价11458元/平）下跌13.96%。
　　
　　个盘方面，成交量排名第一的是番禺的广州亚运城，网签322套，成交均价为12477元/平方米；排名第二的是增城的景新雅苑，网签211套，成交均价为4493元/平方米；排名第三的是从化的逸泉山庄，网签86套，成交均价为6359元/平方米。
　　
　　行家分析指出，排名第二、第三的是增城、从化盘，由于这两个县级市可以独立行使权力，不受广州“四限令”政策影响，从某种程度上甚至可说是“受益者”。
　　
　　成交数据还显示，除了广州亚运城和广州雅居乐“十年小雅”两个楼盘仍在网签成交十强内，没有一个市区盘、高价盘能稳居“十强”，均被相对低价一点的增城、从化、花都、南沙楼盘所取代。