个人家庭成员房产合将并查询 范围扩至十区两市

　　南都讯记者王卫国为了严格执行国家差别化的住房信贷政策，广州市国土房管局日前发出通知，正式开展“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”。11月1日后两项业务将合并为一项，购房人在缴纳房地产税费和申请住房贷款前可以到相关窗口办理房产查询业务。
　　
　　查询范围扩至十区两市
　　
　　广州市国土房管局本月对外发布楼市调控细则，不仅限制广州每户家庭只能新购一套房，限制非常住家庭不得在广州买房，还限制了未满18周岁的人士不得在广州买房。同时严格执行国家要求的差别化住房贷款政策。这些新政对个人和家庭房产情况的查询提出了新的要求，购房人在办理住房贷款前都要提供个人和家庭住房情况证明。
　　
　　为优化业务流程，向市民提供就近查询服务，广州市国土房管局档案馆将在11月1日前完成对广州市辖10区、2个县级市个人名下房产信息的整合。2010年11月1日后，原“个人名下房产情况查询业务”及“出具家庭成员名下房产情况证明业务”合并为新的“出具家庭成员名下房产情况证明业务”。
　　
　　新业务的受理点是档案馆驻广州市政务服务中心、市房地产交易登记中心的档案对外利用窗口。海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、萝岗区9个区分局，以及从化、增城2个县级市局在各自区域内设点受理。越秀区的查询申请在市房地产交易登记中心相关窗口办理。查询范围从原来的十区扩大到十区两市个人名下房地产登记信息。
　　
　　当天1小时内取件
　　
　　购房市民在缴纳房地产税费和办理住房贷款申请时，要到上述窗口办理个人和家庭成员名下房产情况证明，提交的资料包括“出具家庭成员名下房产情况证明申请表”、由财政部门、公积金管理中心或贷款银行出具的载明查询事由和经审查确认的家庭成员名单等查询事项的介绍信或证明原件、申请人及其家庭成员的有效身份证明原件及复印件(无身份证的未成年人须提交户口簿或出生证)。
　　
　　据了解，该查询业务的办理时间为当天1小时内取件(批量查询需另预约时间取件)。收费将以物价部门审批的收费标准执行。
　　
　　值得注意的是，广州市国土房管局还增添了核实手段，明确财政局、公积金管理中心、贷款银行可根据《家庭成员名下房产情况证明》中的流水编号，查询申请人提交的《家庭成员名下房产情况证明》是否真实。