十二五：房地产占GDP比重下降是必然趋势

　　据新民网报道，在18日晚闭幕的十七届五中全会上中央提出，“十二五”期间将重点扶持新能源等战略性产业，而房地产所谓支柱产业的光环明显削弱。著名财经专家叶檀向新民网记者表示，房地产业在GDP中所占比重下将已成为必然趋势。
　　
　　叶檀认为，伴随着未来信贷政策的进一步收紧和房产税的出台，今后房价虽然可能还会有小幅上涨，但再出现前几年那样房价上涨大幅超过通胀幅度的可能性微乎其微。她预测，如果调控政策能够得到严格执行，明年房地产市场或面临洗牌。一些资金链不佳的开发商将被迫退出市场。
　　
　　在接受新民网记者独家采访时，中房信分析师薛建雄也表示：“现在房地产进入一个过快发展阶段，所以需要不停的对其进行调控，以保持其健康稳定发展。其中，更重的是跟民生相关的保障房工作还需要大力推进。”
　　
　　他指出：政府不断出台调控政策，并非要打压房地产行业，而是希望它能够健康的发展。“产业在不同阶段，政府对其重点工作和目标要求都是不一样的，目前对于房地产一个是怕房价涨太快导致开发过快；另一个是要引道市场多提供保障性住房。”