“限购令”生效日网签量锐减

　　"限购令"等一揽子广州落地新政于上周五出台，当天广州一手住宅网签数据冲上了历史新高，达到1979套；在刚刚过去的周六，即"限购令"正式生效的首日，广州市一手住宅网签迅速回落到702套。
　　
　　根据广州网易房产截取阳光家缘数据显示，"限购令"落地实操一手住宅网签量比此前一周大幅缩水，但回落后的日网签量仍比国庆黄金周的日网签量高。记者昨日踩盘发现，广州市楼盘销售中心人气有所回落，仍在看房的市民多表示自己不受"限购令"影响。
　　
　　楼市看楼人气迅速降低
　　
　　昨日记者在天河区华景东路某楼盘看到，该销售中心总共只有七八人在咨询，五六张台只有一两张有人坐。据工作人员介绍，最近两天人流较中秋国庆少了很多。而大部分看房的人都表示自己不受"限购令"影响。正在看房的一对中年夫妻表示，他们是首次置业，不受限购令影响，反而希望限购令能令房价稳定甚至降价，所以现在考虑买入，预计三成首付。
　　
　　在荔湾区黄沙大道某楼盘，看房的人也很少，只偶尔有几个人过来看楼。看房的市民中，有人表示要观望，也有人认为有适合的就会马上出手。
　　
　　市民赵先生认为，广州市场刚性需求较多，所以此次调控估计效果不会太明显，买不起的还是买不起。而他自己打算看看调控效果，准备伺机出手。而另一名看房的中年男子认为，限购令推出后，广州的购买力将受影响，成交量将会出现萎缩。楼价将会出现松动，因此未来楼价将跌。
　　
　　根据广州网易房产截取阳光家缘数据显示，上周五"限购令"等新政出台当天，广州一手住宅网签数据冲上历史新高，达到1979套；而次日，即"限购令"正式生效的首日，一手住宅网签迅速回落到702套，但这一数据仍然高过国庆黄金周的日网签量。
　　
　　买卖双方仍在消化新政
　　
　　昨日看房的赵先生户籍不在广州，因为孩子在广州读大学，所以一家人想在广州买房。
　　
　　说到"限购令"中的"非常住家庭不准在穗购房"时，赵先生表示可能会通过一些方式来灵活"处理"，例如购买税单。
　　
　　据中原地产潘婉霞介绍，广州市二手房看楼人数在"限购令"首个周末约减少了两成。但目前楼市也暂未出现退房，因为买家仍在对细则进行消化，有些人可能在考虑是否能用别人的名字进行购买。因为这些买家并非自己不想购买，而是新政出台后让他们买不了房，所以仍在想是否有应对办法。
　　
　　另外，业主方面也同样仍按兵不动，未出现有降价出售的情况。
　　
　　有业界人士认为，在后续的市场中，不排除有个别买家已下定买了小户型，但不想将仅有的名额用在小户型购买上而进行退订。