2011年开启保障房建设井喷时代 公租房成主力

　　2011年开启保障房建设井喷时代公租房成主力
　　
　　1000万套--权威部门公布了2011年保障房建设目标。
　　
　　这是一个超出许多人预期的数据。2010年590万套的保障房建设规模已经创历年之最，谁能想到2011年这一数据几乎翻了一番?
　　
　　这是一个要为之付出艰苦努力的数据。在保障房起步阶段，还要解决诸如融资、土地、管理等许多急需破解的实践难题。
　　
　　这是一个将实现许多人梦想的数据。在房价高企的时代，中低收入居民住房难问题日趋凸显，住有所居成为大家的共同愿望。
　　
　　从"十二五"规划建议到中央经济工作会议，从有关部门年度工作会议到各省市的工作通报，都传递出一个强烈信号：2011年将开启保障房建设的井喷时代，其中公共租赁住房将担当起主力军的重任。
　　
　　一个强烈的信号：保障房建设开启井喷时代
　　
　　1000万套?当许多人听到这一数据时，似乎有点不相信自己的耳朵。其实，细心的人会发现这一数据背后有迹可寻。
　　
　　2010年10月，"十二五"规划建议如此表述说："强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。"
　　
　　字数虽然不多，但"强化""加大""加快"等词语，传递出"十二五"期间保障性住房建设进度将进一步提速的信号。
　　
　　2010年12月，中央经济工作会议在部署2011年工作时，明确提出"要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任，调动社会各方面力量，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房，缓解群众在居住方面遇到的困难，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系"。
　　
　　与"十二五"规划建议相比，中央经济工作会议进一步对住房保障提出具体、详细的要求，而且再次强调，保障性住房建设是政府的责任。
　　
　　随之而来的有关部门年度工作会议，也都围绕保障性住房建设提出了具体的工作措施。
　　
　　住房和城乡建设部表示，2011年计划建设保障性住房和各类棚户区改造住房的数量，将比2010年大幅度增加;加大保障性住房建设质量的监管力度，确保百姓住上放心房。
　　
　　财政部表示，2011年将大幅度增加财政资金投入，落实好各项财税扶持政策，加大保障性安居工程建设力度。
　　
　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹说："2011年，保障房建设力度会进一步加大，让更多百姓的安居梦想变成现实。"
　　
　　中国今年建1000万套保障房占房地产投资规模20%
　　
　　元旦前夕，浙江临海市首批四十户廉租房租户，陆续搬进每平方米每月一元租金的新家。今年，临海市投资一千四百多万元，第一期建成一百九十二套，一万多平方米的"一元廉租房"。
　　
　　2011年，中国保障性安居工程住房建设规模将达1000万套，相比2010年的590万套，增长70%，保障房建设规模创历年之最。计划新增的400多万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这意味着2011年保障性安居工程投资将超过1万亿元，占全国房地产投资规模的20%。这一系列数字表明，中国保障房建设开始驶入"快车道"。
　　
　　国土资源部部长徐绍史表示，"十二五"期间，国土资源部将确保保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，确保2011年1000万套保障性住房用地供应。财政部日前也表示，2011年将大幅度增加财政资金投入，落实好各项财税扶持政策，加大保障性安居工程建设力度。
　　
　　新年伊始，各地纷纷公布2011年加快保障房建设的计划与措施。
　　
　　上海市计划建设和筹措保障性住房1500万平方米，包括经适房500万平方米、动迁安置房800万平方米和公租房200万平方米。江西省南昌市计划建设3253套公共租赁住房；陕西省将新建廉租房5.54万套、公共租赁住房14.1万套、棚户区改造14万套、农村危房改造7万户。
　　
　　河南省政府将整合各类保障性住房建设资金，投入约300亿元；陕西省西安市正在争取成为利用住房公积金建设公共租赁房的试点城市，并拟拿出现有公积金结余资金的15%，用来建设公共租赁房；山东省济南市出台《政府投资保障性住房建设资金管理暂行办法》，规定政府投资筹建的公共租赁住房，由市财政部门采取专项资金和以奖代补两种方式予以补助，专项资金按照筹建项目总预算投资额的30%予以安排。
　　
　　浙江始州市政府在城西塘北、庆垄蒋村，城东牛田、三里亭等6个地块落实约171亩土地，用于公共租赁住房项目建设，预计可建公共租赁住房约37万平方米，建成后可解决约6000户家庭的住房困难。
　　
　　海南保障房建设计划为91576套，海南省要求6月底前确保50%开工建设，9月底前确保100%开工建设，12月底前确保20%以上竣工并投入使用。
　　
　　人们期待着，随着公共租赁住房等各类保障性住房建设的大规模推进，1000万套从快转化为实实在在的房屋，让中低收入群体的住房难得到有效缓解。