沈阳去年12月房价环比涨0.62% 涨幅居第66位

　　刚刚过去的2010年12月份，沈阳住宅样本平均价格达5907元/平方米，环比上涨0.62%。
　　
　　昨日，某研究院发布了2010年12月份中国百城住宅价格指数结果，百个城市住宅价格平均上涨0.9%，沈阳当月房价涨幅位居百城第66位。
　　
　　沈阳房价继续呈上涨态势
　　
　　100个城市的全样本调查数据显示，去年12月，我国100个城市住宅平均价格达到8564元/平方米，较上月环比上涨0.9%，其中82个城市价格环比上涨，18个城市价格环比下跌。
　　
　　而在这百座被调查的城市中，沈阳当月住宅样本平均价格达5907元/平方米，比百城平均涨幅低了0.28个百分点。单纯从房价来看，在东北三省内仍低于大连、哈尔滨、长春。
　　
　　对于沈阳当月房价环比略涨的情况，沈阳房地产业内人士普遍持认同态度。一家房地产公司营销总监于先生说，即使最近两年沈阳房价上涨较快，但相较国内同等规模的梳城市，始终处于温和态势，没有其他城市激烈和突出。
　　
　　房价涨幅二三线超一线城市
　　
　　某研究院的数据显示，在百个被调查城市中，环比涨幅超过2%的城市为12个；涨幅1%-2%的城市为31个；大部分城市房价涨幅集中于1%以下，达到57个，其中负增长的城市则有18个。
　　
　　值得关注的是，北京、上海、广州等国内十大城市当月平均房价已达15523元/平方米，平均环比涨幅为0.75%，比百城平均0.9%的涨幅低出0.15个百分点。而十大城市之一的上海，则出现环比下跌0.12%。
　　
　　该院副院长陈晟表示，在系列调控政策之后，国内一线城市的成交量出现较明显的回落，房价涨幅也逐步趋缓，而二、三线城市房价涨势超一线城市，主要是受土地成本辐射效应和资金转移影响。