国内一线房企进军太原 省城楼市惊现最低折扣

　　2011年，国内一线房产名企继续大规模进军省城楼市的局面已不可避免。与名盘相邻的本土项目，在岁末年初纷纷推出力度不小的营销推广活动。记者今日走访元旦省城楼市时发现，长风东街某在售项目推出了7折优惠，创下省城楼市最低折扣。

    今天上午，记者来到该楼盘售楼部，售楼人员一再称该楼盘的升值潜力不可估量。
　　
　　据其介绍，长风东街附近的在售楼盘均价已达到6000元/平方米，预售证件齐全的板式高层在2010年销售价格达到7500元/平方米。在2009年售罄的绿地？半山国际一期销售均价达10000元/平方米。以该项目的规模和品质，均价完全可以达到8000元/平方米甚至更高的价格。
　　
　　我们想给市惩客户一个惊喜，全额付款的客户根据所学型，在元旦期间购房可以享受7折优惠，每平方米还不到6000元。”随后，售楼人员又继续介绍说，即将动工的一号地铁线、太行路将给长风东山区域的楼市加分不少，这是一线名企扎堆在长风抢地、开发的主要原因。
　　
　　据了解，该项目的南面就是国内赫赫有名WK地产在龙城的首个项目，项目东面是恒大山水城、绿地二期、上海复地及上海盛高地产等多个一线名企开发的别墅高档公寓。虽然该项目的品质、规模和同区域一线名企开发的同类项目不相上下，但价格却要低数千元。
　　
　　在省城从事房地产营销多年的张先生称，省城楼市近几年一直处于供小于求的情况，在售项目会在开盘日、重大节假日推出折扣，通常全额付款会享受9-9.5折优惠，此前市场上最低折扣率仅为8.5折。“但这是一种象征性的打折，目的是为了吸引人气，因为业主拿到的折扣价永远比早期销售价贵好多，有些楼盘天天在打折。”张先生称，多数楼盘打折价才是合理销售价，但这个楼盘的打折力度确实有些让人震惊。
　　
　　“周围被名盘包围，如果不赶在名盘开盘前打开市场，后面遇到的销售风险会很大。”业界人士李先生称，正如售楼人员所说，2011年长风东山片区新盘扎堆，各家楼盘能否在竞争中杀出一条血路，关键要看项目定位、价格和开盘日期。