冬季装修“采暖先行” 新房打响“保暖战”

　　从昨天开始，全市天气再次突破零度以下，冬季家装进入“严冬”。近日有不少业主来电向本报咨询，暖气片、壁挂炉、地暖、中央空调，究竟哪一样采暖方式更适合自己的居家生活，施工细节又该如何把控。如何让家更舒适、让冬季居家更温暖？让家居达人教您如何在冬季装修“保卫战”中打一场胜仗吧。
　　
　　【市场播报】新房装修“采暖先行”
　　
　　暖气片、地暖等采暖系统一直是北方家庭里的必需品，现在也出现在了长江流域的家庭里。为了让家在冬季里更舒适，南京越来越多的居民在装修时安装了家庭采暖系统，一股“购暖热”悄然兴起。虽然不是周末，但在河西一家地暖销售门面店里，半个小时内，就有三位顾客上门咨询。市民陈先生告诉小编，他上午去朋友家谈事情，本来感觉外面很冷，但一进入朋友家里明显感觉舒适，得知朋友家中安装了地暖，下午便专门来店咨询价格。陈先生表示，他刚在城南买了一套160平米的房子，本想尽快动工装修，早点搬进去住，现在考虑到房子大了，冬天靠空调取暖效果不好，所以准备安装地暖。
　　
　　一品牌地暖销售员称，地暖销售在南京已有近十年，但直到最近两年，关注的人才多起来。以前安装地暖的用户主要是单位、公司，现在主要是家庭。如今的家庭地暖有天然气和电两种加热方式，而他们目前销售的是使用天然气加热的地暖。通过燃气采暖壁挂炉将地暖盘管中的水加热，以整个地面为散热器，均匀地向室内散发热量，一般能保持室内空气温度在20℃左右。以建筑面积为100平方米的房屋为例，整铺地暖的价格一般在1.8万至2.6万左右，而每月消耗天然气的费用约六七百元。从销售情况看，今年接到的订单数量比去年增加了近一倍。销售人员建议，使用天然气加热的地暖，最好不要经常开关燃气炉。
　　
　　一份数据显示，8℃-20℃是人们感到最舒适的温度，也是居室的最佳温度，但长江流域冬季室内的平均温度只有8.5℃。同时，空气湿度增加，人体感受到的温度也会降低。
　　
　　“南方的冬天挺冷的，在室内感觉比我们北方还冷。”来自辽宁的王小姐去年买了一套100多平米的房子，最近正忙着启动装修，她认为长江流域的寒冷和北方干燥的寒冷比起来，多了几分潮湿，因此想选择碳晶地暖。有关人士认为，选碳晶地暖房屋面积一般在100多平米，相比较天然气地暖，碳晶地暖随开随暖。一块1米长、0.6米宽、0.2米厚的碳晶板价格一般在200多元至600元之间。
　　
　　【消费调查】采暖设备加铺地板要看导热性与耐高温性
　　
　　如今，健康、自然的木质地板成为更多消费者的装修选择，但冬季气候干燥、室内外温差较大，如果木质地板质量不过关或维护不当则易出现变形、开裂等问题。江苏木业协会吴博士建议：消费者在冬季选购木质地板时，需从地板尺寸稳定性、甲醛释放量、导热性能等方面综合考虑，只要掌握选购常识，在寒冷冬日仍可享受木质地板的舒适温馨。
　　
　　据悉，冬季室内外温度差异较大，木质地板很容易变形。其中，三层实木复合地板的面板、芯板和背板三层实木单板横竖交错的结构，可以互相牵制木材间的应力，有效控制木材的各向异性变形。即使是在受热等温度变化较大的情况下也不容易变形，这使得三层实木复合地板已经在地采暖市场中大受青睐。
　　
　　三层实木复合地板的面板通常选用栎木、水曲柳、枫木等强度好、稳定性高的优质木材，可以保障地板耐磨、耐用。芯板和背板通常选用杨木、松木等质地较软、弹性较好的速丰林材，使用时脚感舒适。
　　
　　调查显示，70%的消费者在购买地板过程中会关注地板的环保性能。因大量采用速生林材而更具低碳发展意义的三层实木复合地板，在生产、铺装等各个环节充分考虑了消费者使用方面的健康问题，环保胶粘剂的应用，使得其环保性能更好，符合国家环保强制性标准要求。
　　
　　同时，可以不加胶粘剂直接采用悬浮式方法安装，有效降低了甲醛释放量，确保地板在后期铺装过程中的健康安全。注重地板导热及保温性能三层实木复合地板导热系数为0.12，可以保证室内温度适宜，不会让人产生燥热感。
　　
　　值得注意的是，为更好地养护木质地板，充分发挥木质地板保温性能，在室内第一次升温或是长久未使用地热系统时，不宜突然调高地热系统温度，应缓慢升温，在有效避免因温度过快变化导致木材扭曲变形的同时，三层实木复合地板良好的地热适应性能可提供更为舒适的温度感。
　　
　　当室内湿度发生变化时，木材自身为获得平衡含水率，能适度吸收或释放水分，直接缓和湿度变化。
　　
　　【冬装提醒】施工环节应与保暖方式“无缝对接”
　　
　　如果立面墙体保温性能较差，业主可在装修时重新对墙体做保温处理。“根据面层处理的不同，保温层的方式也不同。”
　　
　　南京家装监督站相关人士表示，像厨房卫生间外面贴砖，在去掉原保温层后，应采用适量厚度的轻体砖，在墙体上重新抹灰贴砖或者采用轻钢龙骨，里面填充岩棉等物，外面是用水泥压力板，在水泥压力板外挂网贴砖，达到保温隔音隔热的效果；如果墙面刷涂料，则可采用轻钢龙骨的石膏板，里面填充聚苯板等物，直接在石膏板上刷漆即可。
　　
　　供暖方式的不同，也会对施工产生一定影响。正在为河西某别墅小区做家装的东易日盛装饰工程部人士表示，如果小区采用的是壁挂炉式的独立供暖，施工队在施工前需要与业主沟通，提醒业主壁挂炉的温控器所在的位置是否美观，是否需要改动位置。如果需要改动位置，则应联系相关人员进行改动；若不需要移位，则要注意成本保护进行墙面施工。
　　
　　如果是地采暖，则在施工时，为了防止热量的流失，找平层要尽可能薄；由于材料的热胀冷缩性更大，地板的铺装留缝也要比正常地板的铺装留缝稍大一些，找平层四周要留缝，可在四周用聚苯板填充。
　　
　　尤其是铺装实木地板，需要铺木龙骨，通过打眼下木芯的方式将木龙骨固定在原有地面上，存在破坏地采暖管线的可能性。此外，由于实木地板要铺装龙骨，中间存在空气层，不利于地采暖热的传导，因此不建议地采暖铺装实木地板。
　　
　　施工队应事先与业主沟通，在采暖期到来之前，先将暖气铺装就位，并卸掉暖气先进行该墙面的刮腻子、刷漆等基础工作，不然供暖以后暖气无法拆装，此项工作也无法进行。
　　
　　如果业主家采用的是中央空调，则装修队需与空调安装工人实现接洽，配合做好布线工作；有的别墅室外有上水管和水龙头，在施工时，应该在里面设置一个阀门，冬天不用该水管时，可将管道阀门关闭，把里面的水排干，以免管道被冻裂，造成不必要的损失。[paeg]
　　
　　同一套采暖方案，报价为何相差数千元？
　　
　　写这篇文章的初衷，是徐姐的一个朋友，拿着几个暖通公司出具的新居采暖方案，希望得到解疑答惑。朋友杨女士问道，为什么不同的暖通公司给出的报价相差数千元？徐姐觉得，关于价格问题，应该也是计划装修业主的共性问题，因此，很有必要对新居采暖配置问题梳理下，供“外行”选择时有点参考。
　　
　　地暖，由于地表面温度一般在25~28℃，而且是从下往上、缓慢均衡升温，且房间内温度无死角，很少空气的自然对流，也减少了浮尘，特别是因其符合中医“温足而顶凉”的健身理论，受到关节炎、心脏病等老年性疾病患者家庭和有婴幼儿的家庭欢迎，据悉，在几种采暖方式中，地暖对有寒暑假的教师家庭一定是首选的一种。
　　
　　徐姐从南京冶贝科技了解到，对于地暖这种新兴的采暖方式，很多业主都觉得“好是好，就是贵了点”，因此，在与暖通公司沟通的时候他们往往会一味的压价。殊不知，一般暖通公司为确保这些隐蔽工程质量，大多使用的是进口设备，而进口的家用锅炉一方面利润空间小，另一方面，在竞争相对激烈的暖通公司中，价格透明度也已经很高了。那么，为什么还会出现不同的暖通公司相差千元的报价呢？
　　
　　冶贝科技的技术人员徐先生是这样介绍的，由于进口与国产的暖通配件相差很大，因此报价高低的差别主要体现在暖通配件的配置上。一般主要配件有集分水器、地下盘管和温控设备以及其他辅材，这里面的集分水器，如果用进口的卡莱菲，嘉科米尼，丹佛斯等，价格一般在300元/回路；而希望便宜点的业主，暖通公司也会为他们推荐开泰，日丰，曼瑞德等这些国产的集分水器。从徐先生处得知，进口的集分水器选材更优质，系统也更加稳定可靠，几乎无故障，特别是在进行水力平衡调节方面，确保地暖系统，尤其是大的地暖系统达到很好的平衡。
　　
　　徐先生还介绍说，地暖的另一主要配件是地热盘管，根据材料来分有PEX，PERT，PB，PEXAL等等，目前市面上主要使用的有德国进口的瑞好，韩国的LG，国产的乔治费歇尔，苏州的开泰等。进口管材的价格一般在每米18~28元，国产管材一般每米3~16元不等。无论进口的还是国产的，一定要确保质量，因为优质的管材可以保证长期使用的稳定性，劣质管材的老化速度相对要快，一旦老化开裂漏水势必造成重大损失。
　　
　　温控器进口品牌一般高于国产的几近一倍。保温板是地暖的绝热材料，材料的优劣对以后的运行费用有重要影响。目前比较好的品牌是欧文斯科宁，普通点的也有法宁格等。前者的厚度是2.5公分，价格每平米不低于30元，相同规格的法宁格一般在20元左右。徐姐获悉，优质的保温材料可以有效阻止热量向楼下传递，提高系统热效率，而劣质的保温材料将造成大量的热损失，最终结果是导致运行费用高，采暖效果差。你可以根据自己的经济承受能力选择进口配件或者优质的国产配件，但是，最起码是你与设计师做了充分沟通以后的决定，而不是被设计师单纯迎合你“低价口味”
　　
　　消协人士提示称，家庭舒适系统的后续服务也是有差别的，有些品牌的售后服务是由承接项目的服务商负责，而德国威能等进口家用锅炉等的后续服务是由厂方直接负责的。无论您选择那种采暖方式，都要意识到，很多部分是隐蔽工程，不妨多洽谈几个暖通公司，“产品”、“价格”、“服务”三兼顾，服务更重要。