勇敢面对楼市调控 家居卖场大举扩张入市

    【中国建材网】回顾家居行业2010年的跌宕起伏，可谓惊险异常。受楼市政策的牵连、受产业规范的限制、受市场消费的制约……解读2010年中国家居行业百态，或许可以模拟出2011年家居行业的前景以及应对策略。越来越豪华的家居卖场，会否因租金太高而影响产值较低的家居厂商的积极性？
　　
　　1.到处低碳
　　
　　2009年岁末哥本哈根大会落幕后，低碳生活时代揭幕。家具市场上举起了诸如“甲醛超标全额赔款”、“联合国人居环境绿色品牌”、“无辐射、无污染”、“低碳木板”等低碳环保的旗帜，将手伸进了消费者的口袋。
　　
　　记者点评：消费者知道要选购不含甲醛、铅、苯等有毒物质的产品，所以厂商给出了0甲醛、E1级标准等，甚至有厂商说自己的板材使用的是“E0”级（号称其甲醛释放量几乎为零）。但据记者了解，目前中国尚无“E0”级的强制性标准，市场上也基本没有“E0”级标准的家具。另外，消费者并不知道，低碳产品还要求使用寿命长，废弃后易于回收利用。所以，至今“低碳”家具仍是一块空白，厂商在2011年还得下点工夫。
　　
　　2.名牌落马
　　
　　2010年的日历刚刚翻开没几天，国家质检总局就公布了一份抽查结果，掌上明珠、富之岛、欧普瑞、华龙等家具名牌不合格。在家具行业引起震动，因为在这次抽查中，广东、四川两地的不合格产品数量共114种，占不合格产品的41.2%，这让中国这两个家具行业主产地蒙受了巨大屈辱。
　　
　　记者点评：名牌意味着高品质、高档次、高价格，也意味着高知名度。擒贼先擒王，质检部门深知这个道理，所以在历次质检抽查中，受伤的都是名牌。这就是名牌的代价。话又说回来，难道要消费者不要迷恋名牌，因为名牌只是一个传说？
　　
　　3.楼市飓风
　　
　　2010年4月17日与9月29日，国家为了遏制房价过快上涨，相继出台两轮调控政策，岂料楼市价格青云直上。处于房地产行业下游的家居行业不得不遭受牵连。不过，家具、家纺、餐厨用品、装修装饰等在内的行业会有2～3个月的滞后期，所以，2010年的五一长假，厂商依然能赚个盆满钵满。其后，市场陷入惨淡期。
　　
　　记者点评：记者在广州几大家具卖场问了一圈，大多经销商都回应“市场惨淡”。近日，中国建筑材料流通协会发布11月全国建材家居景气指数（BHI），结果显示，11月指数为110.57，环比降低了12.62%。专家认为，首先是因为进入了装修淡季，其次还反映了公众对房地产降价预期在增强，观望不买房，装饰装修也自然下降，家具的购买也相应减少。
　　
　　调控与通胀，或许将成为贯穿2011年全年的主线。投资者不得不在“购房还是持币”以及“何时出手，投资何处”之间艰难徘徊。中国建筑材料流通协会副会长秦占学认为，家居企业应加快低碳化、信息化、品牌化、诚信化为导向的四化建设，把工夫下在创造需求、刺激消费上来。
　　
　　4.世博效应
　　
　　2010年上海世博会不仅是国家、民族的一大盛事，更是一次家居业重要的产业机遇。本届世博会为国内家居企业提供了登上世界舞台的机会，让家居企业们有了一个展示自己实力的平台，同时也为国际家居品牌营造了登陆中国市场的氛围。
　　
　　红星美凯龙在世博会民企馆有一方天地，以“科技与生活，创造与奋斗”为主题展示了企业的实力；台湾品牌震旦家具也在世博会上弄了一个展馆，讲述企业和产品低碳、环保的理念；迪诺雅家具专为上海世博会打造了“魔幻U厨”餐厨一体餐桌。宜家家居在瑞典馆有一个展位……
　　
　　记者点评：其实，登陆世博会的中国家具企业很多，地板、橱柜、整体厨房、灯具企业都有，一些设计师的作品也不少。从世博会的家居行业入驻品牌来说，低碳、环保无疑成为所有入驻品牌的共同特点。
　　
　　但如何更好地让这些好的理念可持续下去？如何将世博会上好不容易积攒的知名度和美誉度变换成商业价值？这是家居企业需要继续思考和行动的主要问题。
　　
　　5.亚运停工
　　
　　亚运前夕，广东省环保厅出台《广东省亚运会期间空气质量保障措施方案》（下称《方案》），对装修施工作出限制。如果严格按照这些规范进行，广州绝大部分装修企业只能闭门谢客。
　　
　　记者点评：本版率先报道了这一消息，引起政府部门、装修行业和消费市场热议。经过与北京奥运期间的相关法令对比，认为亚运不应如此严格。其后，省环保厅、市建委相继明确答复，普通市民家庭装修仍可正常进行。
　　
　　按照道理，产生噪音、制造污染的装修企业为亚运让路其实很正常，对于政府部门来说，保证亚运的顺利举行比家庭装修当然要重要。但是，民生无小事，只要有理有据有度，政府部门应该会考量。