赵晓：政策牵引下的“二线”板块上涨

　　从某种意义上来说，今年出现的一线城市成交低迷，二三线城市成交爆发，还是来自于调控政策的引导力。就像是股市不同板块，受到政策影响而产生了轮回的跑量。
　　
　　在今年两波宏观调控政策中，一线城市受到的宏观调控力度加大，包括限购令、三套房停贷等严厉措施，这使得一线城市的资金开始流向二三线城市，比如没有限购的长沙。
　　
　　一线城市是价格的泡沫，二线城市是量的泡沫，这种说法有一定道理。但是有一点不能忽视的是，量是价格的基础，量的积累和爆发到达一定临界点的时候，会带来价格的上涨。从量涨价稳再到量价齐升，从一线城市的历史来看，已经经历过这样的周期，而现在轮到了二线城市。
　　
　　而具体到长沙而言，城市价值的提升应当是购房者青睐的重要原因。不同的交通文明会改变不同城市的命运，如历史上的扬州、近代沿海的广州、上海等。我最看好的是北方的郑州和南方的长沙，它们分别成为北南高铁的枢纽，最有希望乘运而起，一飞冲天！中原崛起以及大长沙战略都面临历史最好机遇。
　　
　　这为长沙房地产的发展夯实了经济增长的基石。目前大长沙发展战略是以城市化为动力拉动整个区域经济的发展，而经济增长将为楼市提供更坚实的动能，市民收入的增长将带来更具支撑的购买力。