楼市PK台:明年房价涨20% 谁在左右房价走势话语

　　12月7日17173，中国社会科学院发布2011年《经济蓝皮书》指出2010年GDP增长率将达到9.9%，2011年有望可达10%。而10月份，中国社科院还曾发布报告称，一线城市房价将上涨20%，半个月前，人民大学刚刚发布了被称为“认真的扯淡”的报告，只因其预测明年房价下降20%。
　　
　　一份又一份的研究报告互相打架焦点房地产网，研究机构的观点针锋相对，房价走势究竟谁说了算？
　　
　　网友：“茶果香香”
　　
　　我相信世界上没有一个人能真正预测房地产未来走势，高命中率的预言永远是建立在大量精准的数据基础上。几个社会偶然事件只能在短时间内改变其价格走势焦点装修家居网，不是涨就是跌，很简单的道理。现在多如牛毛的行业“专家”预测总是那么“虚里冒套”,迷惑的是百姓，但商品市场自己的发展规律是不变的。说涨就涨，只能让他们那些还未开盘的开发商暗中窃喜。
　　
　　网友：“索马里海菜”
　　
　　感觉政策是没有用的house.focus.cn，而且感觉很多东西涨上去了，就很难降下来了。房价的话语权不在购房者手里，但是到底在谁的手里呢，我感觉在“有关部门”的手里。
　　
　　网友：“lyflying”
　　
　　其实没有人真正能预测房价走势，不是涨就是跌；也没有谁能真正左右得了房价焦点房地产网，供不应求自然涨价，供大于求自然降价，这是永恒不变的道理。
　　
　　网友：“haisheng0206”
　　
　　根据经济学的理论，价格涨跌，不能只看供求关系，有的时候心理预期更重要！如果房子不具有保值功能，还会这么大涨吗？在股票市场里网络超女，通常买涨不买跌，也是供求关系吗？看看旅顺、开发区，很多小区都没人住，也是因为供求关系吗？
　　
　　网友：“过客”
　　
　　中心和一类地区会涨，普通住宅上涨空间有限，甚至会跌。中国目前的主要任务应该加大对技术、科技投资chinaren，并藏富于民，只有这一条路可以挽救中国。否则，后果不堪设想。
　　
　　网友：“小怪怪怪”
　　
　　房价上涨也就是这两年的事情，要涨之前有几人预测出来了？涨涨跌跌都只是市抄济规律，每天都在发展，谁也无法预知第二天到底会怎样goodfeel，所以今天说涨了明天说跌了都只是一种自我炒作的手段而已。
　　
　　网友：“askdhd7”
　　
　　我相信专家们都是用手里的准确的数据来论证自己的观点,但是中国的房地产经过这几年的发展,并不是靠一个产业能带动起来的,而且国家有各种各样的政策调控。我们大可以把专家的预测当成他们对房价自己的观点,至于明年的房价走势,不管是CPI,还是GDP,只能是一个参考。