世邦魏理仕：高铁网络将改变中国楼市格局

　　记者邱锐泉实习生张晓茜根据世邦魏理仕亚洲区研究部新近发布的一份专题报告，中国的高铁网络将会改变整个国家的房地产格局，随着依托车站建立起来的中央商务区成为重要的发展新模式，高铁网络将会为其覆盖的城市带来房地产发展的新机遇。
　　
　　《报告》指出，到2020年，中国铁路运营里程将达到12万公里。其中以“四纵四横”为主干的高铁网络将达到1.6万公里，高铁网络将与其它轨道交通的运营环环紧扣。高铁网络将连接九个主要区域内约80个城市，这九个区域分别为环渤海、长三角、珠三角、长株潭城市圈、成渝经济区、中原城市群、武汉城市圈、关中城镇群和海峡西岸经济区。根据现时的计划，高铁车站周边土地将规划为综合发展区域，涵盖一系列的办公、商业、酒店和住宅物业发展等项目。《报告》预计，位于郊区的高铁车站周边区域的发展，仍需五至十年的时间才能开始成熟。