两次调控下太原房价涨幅放缓 比上月涨1.71%

　　今年两次调控政策对太原楼市影响，不是***了房价，而是放缓了涨速。11月份，太原平均房价为5482元，相比10月份环比上涨1.71%，其中最高房价仍为太原星河湾[最新消息价格户型点评]，为27000元/平方米。
　　
　　10月份均价为5389元，比9月份环比上涨1.13%，9月份平均房价为5329元/平方米，相比8月份环比上涨2.66%。从上涨趋势来看，太原房价涨幅有放缓的趋势。
　　
　　楼市调控政策一个接一个，太原房价却还在涨。12月1日，中国指数研究院公布11月份70个大中城市房屋销售价格指数，显示太原房价还在涨，不过涨幅不大，比上月涨1.71%，高于全国平均涨幅水平。
　　
　　根据中国某指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010年11月，全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。价格上涨的城市中，淄博上涨幅度最大，为2.50%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的昆山跌幅为0.57%；涨跌幅在1%以内的城市数量共有55个。
　　
　　9月底楼市调控政策出台后，太原楼市并没有出现很多人想象的走冷状况。销量上看火爆势头不减。最近，部分楼怕甚至又出现连夜排队购房现象。价格上来看，小店、万柏林等片区甚至有热销楼盘逆市涨价，不过幅度不是很大。
　　
　　目前，太原五证齐全楼盘价格都在五千元之上，这意味没有20万元左右的首付款现金，很难买到放心楼盘。而长风街、新南站等购房者认为性价比比较高的区域，经过一轮大涨后，多数价格也在四五千以上。这与大量普通购房的实际经济收入水平有较大反差，因此，不少工薪上班族纷纷把目光瞄准了离市区较较远的证件不齐全的楼盘，而即便是偏远地区，房价也呈上涨趋势。