楼市新政引涂料新理念 2010年新型防水材料

    【中国建材网】目前随着房价不断上涨，楼市调控新政迭出，一直与房地产业唇齿相依的建材业在国家大力稳定房地产市场、打击高房价及建材市场激烈竞争的背景下，开始重新寻找新的出路。
　　
　　楼市殃及建材市场
　　
　　对于家装行业来说，尤其是在一线城市，在遭遇了房地产市场价格攀升的连锁反应后，家装行业面临着原材料价格上涨、销售量下降的困境。从钢筋到石材，从砖石到水泥，每一座楼盘的拔地而起都离不开建材，当楼市陷入困局，建材行业也就无可避免地陷入困境。
　　
　　而此次面对“限购”等一系列房产新政，圣象地板副总裁郭辉认为，房地产新政可能会让中国建材企业回归理性选择。新政的出台会让真正有购房刚性需求的人在整个房地产市场中的比例上升，大面积闲置住房的下降将促进建筑企业回归理性。他认为，真正需要关注的是房屋真实的成交量，大多数投机购房者是不会装修的，这对建材业的发展并不是一个积极的影响。
　　
　　美联物业三级市场总经理江少杰表示，楼市新政效果较为明显，一线城市普遍落实限购令导致当地市场成交回落，也迫使部分游资加速到二线城市投资。一些高端消费者的消费水平并没有因为房产政策而有所下降，为达到满意的装修效果，高档的家装材料依然会作为其首选商品。作为身在二三线城市的大多数中端消费群，他们的房屋成交量有望上升，这使得家装市场前景依然被看好。
　　
　　但也有业内人士表示，房地产业是市场经济的晴雨表，房屋的成交量直接影响着装饰材料行业，今后家居市场的走向也还拥有很多不确定性因素。国家出台的一系列楼市调控政策加重了消费者对楼市的观望氛围，直接影响了下游行业，现在，各大卖场纷纷在搞促销活动上大做文章，而消费者在购买家居用品时通常都会货比三家，受商家各种营销活动影响不大。
　　
　　环保新建材拓展新空间
　　
　　据悉，近期一二线城市的楼市成交量走势明显分化，基本上是一线城市成交明显下跌，二线城市成交大幅回升，业内人士普遍认为这主要是受限购令的影响。太原市尖草坪区建材厂林经理表示，“就目前的楼市情况来看，我们希望国家出台的政策能更加稳定，不要总是打价格战。虽然目前新政并没有影响到我们的业务量，企业也应该不断创新，以应对各项政策的出台。”
　　
　　家居建材的争夺战仍然激烈地进行着，面对建材的涨价浪潮，立邦漆业务人员说：“价格上涨是很多原因造成的，其中原材料以及人工等各种费用都在增加，企业现在通过改革技术水平及提高生产效率等方式以降低生产成本，保证价格的相对稳定。”
　　
　　随着社会的发展和工业水平的提高，涂料已成为各行各业都离不开的产品，但面对激烈的涂料市场竞争，涂料行业又是如何抢占市场的呢？国家为了进一步稳定房地产市场，打击高房价，使部分建材企业打乱了其发展步伐，但相比其他一些建材的业绩下滑，液体壁纸涂料建材市场却保持着快速增长的趋势。