惊！西安四大类钢材价格连续两月疲软

　　调整利率、房产调控等这些措施对于刚性需求下的无房户来说，无疑是利好消息。笔者获悉，在房产价格中占有一定比例的钢材价格连续两月小幅震荡，呈偏弱走势，其中10月份西安市四大类15个钢材品种综合平均价格为4676元/吨，与9月份均价相比下降1.14%，目前销售总量也有所减少。有业内人士分析，这一迹象验证了房价降温的信号或初步显现。
　　
　　据西安市物价局价格监测处对钢材市场价格监测显示，10月份，建材平均价格为4293元/吨，环比下降2.5%。板材平均价格为4964元/吨，环比上涨0.5%。管材平均价格为5235元/吨，环比下降0.3%。型材平均价格为4215元/吨，环比下降2.25%。据物价部门介绍，钢材市场已连续两个月出现旺季不旺，市场供大于求的状况虽然有所缓解，但仍然没有出现大的改变。目前市场上货源充足，但需求量仍然没有明显增长，缺乏后劲和活力。生产和经营者迷茫、观望气氛依然存在，在宏观和微观方面没有利好刺激的环境下，市场价格上涨无动力，并且已调整接近成本价，下跌已无空间。
　　
　　西安市物价局预计，短期内钢材价格仍以弱势震荡调整为主，由于今年国家有关部门虽然出台了钢铁企业兼并重组和企业限产限价等一系列调控政策措施，但作用还未充分显现，加之冬季临近，市场对钢材需求量减少，给目前偏弱市场“雪上加霜”。对此，有业内人士认为，钢材作为房地产行业不可或缺的原材料之一，接连呈现疲软，暗示出房价降温的信号可能初步显现，刚性需求下的众多无房户期待的房价大幅下跌有可能成为一触即发的事实。