聚焦：首套房贷款利率上调至最低8.5折

　　如果说10月19日的央行加息，已使得贷款利息支出增加，那么，近日银监局一则关于首套房利率的口头通知，则将贷款利率优惠再次减少。今后购房人到银行贷款，只能享受到最低8.5折的优惠利率了，此前的7折、7.5折、8折优惠利率，恐将暂时都要退出舞台。

    银监会口头通知银行减少首套房优惠
　　
　　针对上海、北京传出的取消对首套住房贷款利率7折优惠消息，记者昨日从南京的银行了解到，银行的确收到了银监局的电话通知。而执行迅速的银行，也已于上周将要求传达到南京并开始实行。“我们行南京分行已经接到通知了。”昨天，南京某股份制商业银行个贷负责人表示，“上周银监局打电话给我们总行，然后总行再通知各个地区的分行，我们接到总行通知后，上周五的样子就开始执行了。”
　　
　　那么，这是怎样的一则电话呢？银监局传达的口头通知内容是什么呢？
　　
　　据介绍，这则口头通知的内容是，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。
　　
　　在二套房已实施首付50%，利率上浮10%的情况下以及有了三套房应“新五条”的要求停发贷款的背景下，此次口头通知的重头戏在首套房———要求取消首套房7折优惠利率，最低优惠幅度必须控制在8.5折以上。
　　
　　另一家银行个贷部门负责人告诉记者，目前银行应该都接到了银监会的这则口头通知，近期就会执行。尽管不同银行在内部向各个分支行传达的速度有快有慢，但执行起来也都是早晚的事。