二手房优质房源增加激发刚需买家购房热情

    【中国建材网】酷暑到来，看房工作变得更加辛苦。而在淡季楼市价格下挫压力之下，不少区块的二手房优质房源有所增加，激发了一部分刚需和改善型买家的购房热情。
　　
　　“本来天热了就不高兴出去，但房子还是要买，而且最近不少中介经纪人都打电话来说自己手头又有了不少新挂牌的好房源。”来杭工作一年半的湖州籍徐先生刚好符合购房资格，想买套小户型的二手房，却一直没有合适的房子。“中介说现在议价空间大，很多房东都急着出手。”
　　
　　上周(7.18—7.24)杭州主城区二手房共成交224套，与前一周205套相比，增加19套。成交继续放量，是近7周以来最高值。
　　
　　对于这样一个数字，我爱我家市场研究员宋文杰认为，目前杭州二手房成交价格明显已经进入平稳及微降的通道，同时二手住宅挂牌价也出现了明显的回落，尤其是周边区域，挂牌价格下降较为显著。“因此，随着降价出售房源增加，议价空间加大，房价的回落再次点燃了部分急需购房的首次置业者的购房热情，成交量出现小幅回暖是水到渠成的事。”宋文杰如是说。
　　
　　上周杭州二手房供需比继续放大。随着新房价格的继续回落，其周边二手房业主的报价也有小幅调整，房价的回落也激发越来越多的刚需人群入市出手购房，因此，在高性价比房源不断增加的市场下，需求量也在逐步增加，部分亟须购房的置业者激发了购房热情。