房地产信托被暂停 保障房产品或捆绑商业地产

    【中国建材网】房地产信托总是在冰火两重天之间游走。而7月初，又传出部分信托公司的“房地产信托计划被叫停”传言。昨天，《每日经济新闻》记者调查获悉，目前监管层只是口头暂停，并没有出台正式文件叫停房地产信托计划。
　　
　　“只是现在暂停房地产信托计划的成立，但是并没有说房地产信托就要被叫停。”国内一家大型信托公司投资部副总向《每日经济新闻》记者表示：“暂停和叫停是两码事，监管层也是基于风险的管控。”
　　
　　7家被暂停
　　
　　目前，国内7家信托公司已经开始暂时停止房地产信托计划的成立。华澳、兴业、中海、华宝、中融、平安、爱建等公司均在被暂停的名单之中。
　　
　　而《每日经济新闻》记者独家获悉，银监会6月下旬，在杭州召集国内15家信托公司开内部会议。知情人士透露，会议中有提到，所有房地产信托项目“一事一报”，主要是针对房地产业风险的控制与发展。
　　
　　“可能会提出3种房地产业务开展的模式。”该知情人士表示。
　　
　　但是，在调查中，信托公司都坦言“只有口头传达，并没有书面记录”，而会议具体内容，大家都缄口不言。
　　
　　上述国内一大型信托公司投资副总透露：“也不是全部房地产信托暂停，保障房除外。”
　　
　　来自用益信托工作室的数据统计，7月4日~7月10日，共有43款信托产品成立，规模约72.94亿元。
　　
　　用益信托工作室的颜玉霞认为，在经历了季末、年中因素的影响，上周成立的产品数量和规模较均有上涨，市场环境趋于稳定。
　　
　　值得注意的是，此次集合信托产品投资领域仍集中在房地产领域，共有13款房地产信托产品成立，募集资金33.81亿，占总规模的46.35%。参与这13款产品发行的机构有10家。
　　
　　成立数量最多的是外贸信托，共成立8款产品，其中2款为投向房地产领域的贷款类产品。吉林信托共成立5款产品，其中4款是权益投资类产品。