个税起征点提高省了税钱 异地购房却添了麻烦

    【中国建材网】9月1日起，个税起征点将提高到3500元，不少人不用再缴个税，这让异地购房者购房更难？4日，我省不少受访的业内人士认为，其影响不大。
　　
　　为调控房地产市场，根据有关通知，我省济南和青岛规定，在济南、青岛购房的异地购房者，需要提供自购房之日起前两年内在当地累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，不能提供上述材料者，限制其购房行为。
　　
　　位于济南北部泺口商圈一家楼盘的客户群中近半数为异地购房者。楼盘开发企业相关负责人称，限购政策执行后，仅有少量客户提供的是社保证明，更多的异地购房者提供的是个税证明。这位负责人称，即便9月1日个税起征点提高，对他们项目的异地购房者影响也不大，主要原因是购房客户中，月收入低于3500元的群体所占比例微乎其微。
　　
　　这位负责人还称，“个税仅是其中一个限制条件，社保证明也有同样效果。”
　　
　　那对外地人贷款买房有没有影响呢？“起征点高了，是省了不少钱，但是同时我也开不了纳税证明了。”莱芜人小赵前年大学毕业后在烟台找了一份销售员的工作，每月工资基本上在3000元左右。“家里条件还不错，打算今年买房，到9月1日，我就纳不了税了，会不会耽误我买房啊？”
　　
　　“外地户口做个人住房抵押贷款的话需提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。”烟台市区建设银行的宋姓客户经理说，作为外地户口的客户，纳税证明或社保证明提供其一即可。记者随后走访中国银行、工商银行、招商[简介最新动态]银行等都得到了同样的答复。
　　
　　一名业内人士认为，无论是国家还是我省济南、青岛的限购政策，都明确表示限购仅为一个暂时性政策。该人士认为，异地购房需要提供个税或社保证明仅是一个特殊阶段的特殊产物，“个税起征点提高后，对异地购房即便有影响，也是暂时的。”