保障房岂能只是一座座冰冷的钢筋水泥？

    【中国建材网】位于福建省福州市仓山区建新镇的福湾新城共有春风苑、夏雨苑、秋月苑、冬阳苑4个小区，总计有近百栋的住宅楼，是福建省迄今已建成的规模最大的社会保障性住房集中区。2009年，福湾新城各小区先后交房，陆续入住的业主随后发现，交通出行、孩子教育、医疗保障等基本的城市公共服务在这里都成了“奢望”。（7月3日瞭望新闻周刊）
　　
　　早在2006年底，福湾新城动工建设时，有关部门就出台了福湾新城需配套建设3所小学的规划，时隔5年，这3所小学仍不知所踪。类似福湾新城这样，保障房周边公共服务配套严重“负债”现象在各地普遍存在。今年春节前夕，福建省宁德市蕉城区首个社会保障房项目——金涵小区遭遇30多户经合法程序产生的认购者的弃权，选房号排在第5位的谢祖辉告诉记者，弃权的原因是，这个保障房项目位于远离市区的“乡下”，交通、教育、卫生等公共配套设施还是一片空白，生活在那里不仅不方便，成本也很高。
　　
　　保障房岂能是冰冷的钢筋水泥？但目前看来，基本公共服务“欠债”，很可能会成为当前保障房建设中的一大通病——在不少地方追求达标的背景下，很可能到时候保障房建设的数字是完成了，可入住率却很低，因为“寒士”们迫于生活方便、生活成本等考量，不得不弃购那些本应“大庇天下寒士俱欢颜”的保障房。若真如此，大规模实施保障性安居工程，就又成了浮夸的政绩工程，令人痛心！
　　
　　本来各地建设保障房的资金就很紧张，房企参与的积极性也不是很高，为了完成国家下达的任务，保障房是如数建了，可基本的配套公共服务却因为资金等原因而滞后，最终导致保障房成了认购者的“烫手山芋”，发挥不了作用，这岂不更是一种浪费？
　　
　　大规模实施保障性安居工程、加快解决中低收入家庭住房困难问题，是党中央、国务院的重大决策部署。今后五年，国家将建设3600万套保障房，其中今、明两年各1000万套，后三年1600万套。如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房的总量，“大庇天下寒士俱欢颜”，将成为民生幸福指数的重要标准。
　　
　　可是，像福湾新城这样公共服务“欠债”的保障房，又如何能大庇“寒士”俱欢颜呢？前段时间，媒体曝光了不少地方保障房盖成了“问题房”，令人揪心，而那些交通、教育、医疗等基本公共服务“欠债”的保障房，房子即使造得再好再牢，终究也只是一座座冰冷的钢筋水泥，令人感到生活不便，更缺乏幸福感。
　　
　　谨防保障房建设“萝卜快了不洗泥”，不仅仅是指房子的建筑质量，更包含着基本公共服务不滞后、不“欠债”的人道关怀，这应该是保障房建设必须考虑的问题。笔者以为，今后五年国家3600万套保障房的计划，应该有具体、明确、详实的分解落实指标和严格的验收标准。大规模实施保障性安居工程，不能只满足于数字的达标，而应落脚在切实解决中低收入家庭住房困难问题上。那些公共服务“欠债”的钢筋水泥，不应被忽悠进统计数据，因为它根本发挥不了保障性安居工程的作用！