规划提升下的西咸新区 现房地产发展机遇

    【中国建材网】开发建设以省为主
　　
　　“这个名片我也是第一次见到，刚出炉的。”陕西省西咸新区开发建设管理委员会常务副主任王军与记者交换名片时表示。其介绍，西咸新区管委会领导已全部到位，陕西省副省长江泽林兼任西咸新区管委会主任。
　　
　　“过去，西咸新区分为泾渭、沣渭两大区块，按照省市共建，以市为主的方针，分别由西安、咸阳组织建设，虽然取得了一定成效，但存在体制不顺、力量分散、重点不突出等问题。”赵正永表示，陕西省政府经过充分论证和慎重研究，将开发建设体制调整为省市共建，开发建设以省为主。通过管理体制的改革，理顺关系，以减少重复建设，有效合理地配置土地、资金、人才等资源。
　　
　　按照新规划，西咸新区范围882平方公里。其中，建设用地272平方公里，涉及西安、咸阳两市7个县区的23个乡镇和街道办事处、89.3万人。东距西安市中心10公里，西距咸阳市中心3公里。
　　
　　西咸新区将发展成为西安国际大都市的主城工程新区和生态田园新城。在空间布局上，以大开大合的模式，构筑泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣东新城以及沣西新城等5大城市组团。实现组团间及组团与西安、咸阳主城的对接。
　　
　　“我们对于搬迁村民的安置，不是简单地予以补偿，而是让他们在新城的建设过程中一起受益。”江泽林表示。
　　
　　“西咸新区的规划体现了一种智慧。”西安万人购房团团长、陕西建祥物业代理有限公司总经理李连源说。
　　
　　房地产的机遇
　　
　　按照规划，西咸新区将实现三年出形象、五年大变样、十年大跨越。2011年~2013年，重点进行基础设施建设；2014年~2015年，重点进行城市功能提升，新城人口将达150万人；2015年~2020年，重点形成区域特色优势，年生产总值达到1700亿元，人口增至236万。
　　
　　按照发展重点和建设时序，近期西咸新区将率先启动秦汉新城建设。在渭河北岸集中布置行政办公、商业金融及文化娱乐用地。在秦汉文化观光区，重点改造五陵塬中间地带的帝王陵。