金华首次实行二手房交易最低计税价格管理

    【中国建材网】从6月27日起，金华市地税局在金华市房地产交易市场管理所二楼专门设立了办税窗口，集中征收房地产交易税，并对存量房（二手房）交易实施最低计税价格管理。
　　
　　“从早上10点就来了，今天政策变了，我们也弄不清楚，盖了好几次章才行。要先交纳税材料，然后等缴清规定的税款后，才能办理房产证。”6月27日下午4点，金华市民王女士从朋友那里转了一套二手房，本来上周就可以办好的，但是因为其中一项材料没有齐全，结果就赶上了昨天实行的新政策。
　　
　　“以前是办理房产证的时候同时就把税款给缴纳了，现在要提前缴纳。新规定后，估计要多交好几千块钱的税呢。现在纳税要在地税部门核算后，我们再等通知去缴纳。”王女士说的就是在金华市首次实行的对存量房（二手房）交易实施最低计税价格管理。
　　
　　据相关人士解释，这种最低计税价格管理系统就是，只要输入房屋交易申报信息，系统就会自动计算生成该房屋的最低计税价格，市民按照这个最低计税价格纳税，从而可以避免因为报价太低造成的偷税漏税情况发生。
　　
　　根据金华市地税局的《关于金华市区房地产交易税收集中征收公告》的要求，自6月27日起，在金华市区买、卖存量房的个人，在房地产交易所完成交易登记确认后，凭房地产交易所核发的《收件单》、加盖房地产交易所与原件相符专用章的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件、《买卖契约》，以及双方身份证原件及复印件等资料，到办税大厅办理申报纳税手续。
　　
　　此外，据介绍，等纳税人缴清税款后，再凭各税完税证（或免税证明）、契证原件到原房地产交易所领取新房屋所有权证。