保障房建设提速 钢铁或出现阶段性供需紧张

    【中国建材网】对于保障房的建设进度，建筑钢材生产企业虽然没有一线数据，但却通过需求情况得到较为直观的感受。笔者日前对国内最大的钢铁生产省份河北进行了实地调研，发现建筑钢材正呈现产销两旺之势。虽然对于保障房是否已经开始切实拉动需求的问题，钢厂并不十分确定，但他们从目前令人满意的销售和利润情况普遍推断，保障房的拉动效应“应该已经有所显现”。
　　
　　建筑钢材产销两旺
　　
　　笔者近日在河北地区实地走访多家钢厂后得知，目前建筑钢材的生产和销售情况显得“一枝独秀”，明显好于板卷类产品。
　　
　　一家年产量在600万吨左右的、以线材为主产品的钢厂销售处人士向笔者表示，目前钢厂基本做到零库存运转，产品生产出来后贸易商就能够马上提货，不会积压。唐山另一家年产量为850万吨的钢铁企业市场部人士则告诉笔者，与板材类产品相比，目前建筑钢材的销售情况明显更好。
　　
　　据了解，广东地区的小五金、家电厂商已经停工近半，因此板材受到较大影响，冷轧板生产线订单不满，无法满负荷开工。但从建材的销售看，房地产开发并没有明显的减弱迹象，以螺纹钢为代表的建筑钢材呈现出产销两旺态势。“现在建筑钢材的吨钢利润大概在300多元，板卷200多元。”上述人士表示，目前较高的利润水平刺激钢厂开足马力充分释放产能。河北地区钢厂的产能利用率已经达到95%。
　　
　　业内态度分化
　　
　　由于建筑钢材通常采用贸易商代理销售的方式进行，而非直供，因此钢厂无法得知产品的最终流向。但多数钢厂从目前建材的销售情况判断，保障房“应该已经启动”，并开始逐步发挥需求威力。
　　
　　“我们分析现在螺纹钢的价格与板材的价格倒挂，主要是保障房的关系。这个局面，我们认为会一直持续到9月份。”位于石家庄地区的一家年产能超过800万吨的民营钢厂人士对笔者表示。
　　
　　另一家位于唐山的钢厂销售处人士则判断：“从现在的销售以及我们这个地区看到的动工情况看来，保障房应该已经启动了。”
　　
　　不过，也有钢厂和贸易商对此依然心存疑虑。从调研情况看来，部分业内人士还在担忧保障房建设的不确定性。且目前钢价已经处于高位，业内态度偏于谨慎。
　　
　　“保障房开工以后，所用的钢材是不是足量?而且其中拿现有房屋进行充抵的比例到底有多少，谁也不知道。这些都是不确定性。”上海地区一家大型钢贸企业内部人士对笔者表示，综合上述因素，对保障房的拉动效应，还需要观察。
　　
　　或迎来脉冲式行情
　　
　　保障房几乎已经成为下半年钢材市场的唯一一根“救命稻草”。持续的房地产市场调控让商品房的开发受到抑制，受宏观政策紧缩影响，众多下游行业订单水平无法增长，甚至开始下滑。因此，保障房在下半年的兴建进度成为钢铁行业非常关心的话题。
　　
　　由于目前全国保障房的整体开工率只有三成左右，在住建部11月底必须全面开工的“大限”之下，三季度的保障房项目将面临集中动工的局面。这也就意味着，接下来，以螺纹钢、线材为主的建筑钢材将有望迎来一个需求集中爆发的局面。
　　
　　“动工”意味着开始打地基。有券商分析师测算，保障房每平米约需使用50公斤钢筋，地基的钢筋用量约占总用量50%。按照套均50平米计算，1000万套保障房开工前期需要使用的钢量约在1250万吨。但1000万套保障房并非全部是新开工建设，还存在一定比例的已有房屋进行充抵，因此实际的需求量应该接近1000万吨。
　　
　　1000万吨对年产量超过6亿吨的钢材市场来说是一个小数字，但由于目前钢厂的开工率已经普遍临近极限，若在几个月内集中出现增量需求，钢材市场仍然可能会出现一个阶段性的供需紧张。有分析认为，这将形成一段“脉冲式”行情，以建筑钢材生产为主的企业将有望迎来盈利高点。