保障房开工不够 “问责制”或推大规模建设热潮

    【中国建材网】已经公布的数据显示，截至5月底，上海经适房项目已完成约25％的开工计划。江苏省45万套保障房任务总体开工率约为30％。截至4月底，浙江省完成年度目标任务的33．2％。重庆市已开工20．4万套，占年度保障性住房建设总量的41％，这已经是公布信息城市中开工率较高的城市。整体来看目前仍约有七成保障房没有开工。
　　
　　中国房地产协会副会长顾云昌表示，各地对保障性住房建设的热情不够、动力不足，一直是个老问题：“保障房任务的数量比较大。现在资金问题是个比较重要的问题，没有资金当然什么都弄不成。供应土地呢尽管有土地供应计划，但是要落实下来，有征用的问题，有拆迁的问题，还有其它方面的问题，工作量也比较大。”
　　
　　国金证券房地产分析师曹旭特认为，我国经济发展不平衡，各地保障性住房建设也存在着差异：“我国有这么多的城市和省份，各个地区的区域经济发展也很不平衡。各个地方政府也都有自己财政支出的一个安排。那么怎么样去把其它的项目开源节流，把这个资金运用到保障性住房里头。这个也是需要一个过程。各个地方建设的进度不统一，可能存在整体计划的落后，其实也是比较正常的。”
　　
　　现在距今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工的要求还有不到5个月的时间。各地能够按照要求按时开工保障性住房建设吗？顾云昌表示，此次中央对全国保障房建设下达了具体的指令性数量指标,采取“问责制”这种严厉的行政手段。预计，接下来数月各地将迎来保障房大规模集中开工的热潮：“这个要求不仅是住建部的要求，也是国务院的要求，必须完成。尽管有一定的难度，大量的可能会在下半年开工。我相信各地都将它看做是一个关乎民生的政治任务的话还是可以完成的。”