石家庄:今后买房要认准 A级住宅 标志

    【中国建材网】2015年全省25%以上新建住宅要进行性能认定
　　
　　房子的建筑品质怎么样，石家庄市民在购房时很难用肉眼分辨。日前河北省住建厅出台《关于推进全省住宅产业化工作的意见》，在《意见》中明确把开展住宅性能认定作为推进住宅产业化工作的重要环节和切入点，今后，老百姓买房子时完全可以照“A”买房，看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书中是否标注“A级住宅”来放心购房了。
　　
　　今年起我省将强力推广住宅性能认定
　　
　　“自2011年起，我省将在全省逐步、强力推广住宅性能认定”。省住建厅相关人士介绍，住宅性能认定是将住宅的工程质量、功能质量和环境质量等诸多因素归纳为适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能等五个方面来评审，性能认定的结果标志由低至高依次为A、AA、AAA。经过性能认定为A级的住宅，品质可靠，住宅的科技含量较高，符合节地、节能、节水、节材、环保的要求。而拥有了“2A”资质的住宅就为广大消费者提供了“全寿命住宅”最标准的说明书，消费者购房将可一目了然。
　　
　　我省日前出台的《关于推进全省住宅产业化工作的意见》中给各市列出了推进住宅性能认定的明确时间表。自2011年起，石家庄、唐山市每年住宅性能认定比例要达到开工项目的5%以上，并逐年按5%的比例增加;秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市每年要选择2—3个具有一定规模的新建项目开展住宅性能认定;承德、沧州、张家口、邢台、衡水市每年至少要选择1—2个具有一定规模的新建项目开展住宅性能认定。
　　
　　按照《意见》设定的目标，到2013年，全省一、二级资质的房地产开发企业开发建设的商品住宅都要申报住宅性能认定并达到1A—3A级标准，住宅性能认定项目的比例力争达到15%以上。到2015年我省住宅性能认定工作要全面铺开，全省新建住宅进行住宅性能认定的比例要达到25%以上。
　　
　　多项激励政策将力促住宅性能认定
　　
　　业内人士介绍，目前全国大多数省份都已经开展了住宅性能认定工作，但我省和山东、江苏等工作推进较早的省份相比进展较为缓慢。目前河北省通过“2A”级住宅性能认定的项目共6个项目，石市通过住宅性能2A认定的楼盘也仅中基礼域、安联青年城等寥寥有数的两三家。
　　
　　“今后《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书中要将住宅性能认定内容纳入其中。注明是否参与了住宅性能认定，并标明等级”。记者从省住建厅获悉，为了保障住宅性能认定工作的全力推进，省住建厅在《意见》中列明了激励政策。今后我省在城市基础设施配套费使用管理上对参与了住宅性能认定的新建住宅项目，将适当予以减免;房地产开发企业在新建住宅项目中出资配套建设了垃圾处理站、中水处理系统、太阳能与建筑一体化系统的，各市、县应在城市基础设施配套费中予以适当补助;取得国家一级资质的房地产开发企业，每年度必须有申报住宅性能认定的开发项目;此外，住宅建设项目评优的，必须是经过住宅性能认定的项目。
　　
　　“伴随我省强力推进住宅性能认定，必将带动更多的开发企业主动加入进来”。一位不愿具名的开发企业负责人预计。