楼市调控以来市场成交明显下降 但售价未现下调

    【中国建材网】本轮楼市调控以来，尽管市场成交明显下降，但开发商的售价并未明显下调。上海易居房地产研究院的研究报告指出，今年二季度，房产开发商资金可能进入预警区间，以“销售为王”取代“利益最大化”的市场策略可能会抬头。
　　
　　新浪乐居楼盘中心的监测显示，今年1月底以来，上海约有153个楼盘的报价上涨。监测人员在对5月份推出优惠打折的22个楼盘的分析中发现，目前的实际报价相对1月份仍处上涨状态。
　　
　　分析认为，今年二季度开发商资金可能进入预警区间，而楼市成交量持续在低位徘徊，开发商资金回笼情况将盛况不再。