建筑节能任重而道远

    【中国建材网】5月14日，“绿智能建筑联盟”筹备会议在广州隆重举行。“绿智能建筑联盟”即将正式注册为“中国绿智能建筑联盟”，成立理事会共商联盟具体事务，组建秘书处，并将于今年6月正式挂牌。联盟成立之后，第一步成立产品和品牌展示中心，通过联盟共同服务同一个客户,共同推广联盟成员各自经营的产品，接着共同打造低碳绿色工业园，然后共同投资合作建立示范基地，做真正的甲方，最终要复制模式，复制绿色建筑示范基地。
　　
　　5月14日，郑州市城科会绿色建筑与节能委员会正式成立。郑州市城科会绿色建筑与节能委员会计划一年内完成绿色建筑实施管理办法，出台地方标准，建立相关制度，确立市级、县(市)区级试点项目;3年内，分别在政府投资工程、绿色社区、城区、企事业单位等实施绿色建筑示范试点工程;5年内，形成全市范围内的规模化发展。
　　
　　空间巨大，建筑节能任重而道远
　　
　　据统计，民用建筑在建材生产、建造和使用过程中，能耗占全社会总能耗的49.5%，其中建材生产能耗占20%，建造能耗占1.5%，使用能耗占28%。随着城镇化的推进，农村地区建筑用能增长，民用建筑总能耗的比重将持续增长，预计到2020年，民用建筑建材生产能耗和建造能耗，将达到全社会终端能耗的55%左右。
　　
　　目前我国既有建筑改为绿色建筑潜力巨大，全国400亿平方米既有建筑中人均电梯使用量仅为世界平均水平的1/2，是发达国家的1/10。我国北方地区建筑单位面积采暖能耗也要比气候条件相近的发达国家高2～3倍。
　　
　　绿色智能建筑的本质就是构建人与自然的和谐，要控制环境污染。建设绿色智能建筑，将为改善生态环境起到很好作用，绿色智能建筑是建筑业发展的根本方向。
　　
　　政策先行
　　
　　5月4日，财政部、住房城乡建设部发布了《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》，两部门从加强新建公共建筑节能管理，推动公共建筑节能改造，推进能效交易、合同能源管理等节能机制创新等多方面出台了一系列措施。目前，节能建筑市场竞争很激烈，市场混乱，无序竞争与恶性竞争造成了不良影响。通知的出台，彰显了我国进一步强化公共建筑能耗控制的坚定决心。
　　
　　为推进未来我国绿色建筑，我国将全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策。消费者购买绿色建筑可以享受贷款利率优惠，在试行物业税的地区物业税减半征收，并设土地招、拍、挂前置条件，“不是绿色建筑可能就不能拍，或者大面积建设绿色建筑的可以优先”。
　　
　　此外，还将对绿色建筑有专项补贴，以三星级为例，以奖代补金额≥1/3增加成本，每平方米补助75元。对新建绿色建筑达到30%以上的小城镇命名为“绿色小城镇”，并一次性给予1000万元～2000万元的补助。